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Description

À LOUER - T2 RENOVE - ST JEAN DU VAR Découvrez cet appartement T2 à Toulon, dans le quartier dynamique de Saint Jean du Var. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 23.18 m² + 8.87m2 hors loi carrez, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une pièce de vie avec cuisine moderne aménagée, une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, et une salle d'eau avec wc et possibilité de mettre une machine à laver. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont "Au Fournil". Pour les familles, le Collège privé Notre-Dame et l'École maternelle de Vert Coteau sont à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Joffre et la Pharmacie Saint-Jean, se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 4500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Toulon. Loyer de 470,20 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 301,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 366 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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