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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur prisé de Saint Martin du Touch à Toulouse, 31300. Ce bien d'une superficie de 62 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 30,96 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et un accès facilité. Vous apprécierez également les deux balcons qui agrémentent cet appartement, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un patio est également à votre disposition, ajoutant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Lidl et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant de nombreuses commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 807,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334,85 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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