Biens immobiliers à louer Cognac (16100)

À LOUER : Appartement T2 à Cognac, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien [...] de 26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intime et chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Ce bien est également situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Joseph et l'École primaire privée Sainte-Colette, ce qui le rend idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, dont deux magasins Utile, ainsi qu'une pharmacie à proximité pour vos besoins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de "Au Pain des Anges" à quelques pas, parfait pour déguster des viennoiseries fraîches chaque matin. Enfin, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville de Cognac, vous permettant de profiter de toutes les activités et services que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 481,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 500,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 287,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Bel appartement de type T2 situé à Cognac (16100), d'une superficie de 26 m². Cet appartement comprend une pièce [...] de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Il est entièrement meublé pour votre confort. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Utile, So.bio, Auchan), des écoles (Collège privé Saint-Joseph, École primaire privée Sainte-Colette - La Providence, École maternelle Jean Macé), des pharmacies (Pharmacie Chevalerias, Pharmacie Guillebon, Pharmacie Victor-Hugo), une boulangerie (Au Pain des Anges, Fournil des Coquelicots, Boulangerie Saint Jacques), ainsi que le Centre international des spiritueux. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment à E. Leclerc Cognac et IONITY Saint Leger Est. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Cognac, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de votre intérêt et à bientôt !. Loyer de 469,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 488,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Bel appartement de type T2 situé à COGNAC (16100), d'une superficie de 44 m². Ce charmant appartement comprend une [...] chambre, une salle de bain, un balcon, et un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un cadre agréable et lumineux. Il est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Utile et E.Leclerc Drive à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et même une université à quelques kilomètres seulement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement bénéficie d'un accès facile au premier étage. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement T2 à COGNAC est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 474,57 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.