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Description

À louer à Avignon Intra-Muros, à deux pas de la place des Carmes, des Halles et de la rue Carreterie - RUE CAMPANE. Ce local commercial, idéalement positionné pour une activité de restauration rapide, café et salon de thé, ou commerce de proximité, constitue une opportunité exceptionnelle. Sa localisation stratégique en cœur de ville, proche des commerces et du parking des Halles en fait un lieu attractif. Le rez-de-chaussée spacieux offre une belle salle, pouvant accueillir confortablement ses clients. La cuisine équipée comprend un plan de travail, un robinet d'eau et une hotte. De plus, un espace sanitaire avec toilettes et point d'eau complète les installations. Cette configuration généreuse offre la flexibilité nécessaire pour créer un environnement accueillant et adapté à diverses activités commerciales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce local commercial a à offrir. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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