Immobilier professionnel à louer page 3

EXCLUSIVITÉ - LOCATION DE BUREAU AU CENTRE PHOCEA - BD GANAY 9EME ARRONDISSEMENT CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier, vous propose à la location [...] un bureau de 20m² dans un centre de professions libérales, médicales. Pour toutes activités libérales. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 997,10 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - LOCATION DE BUREAU AU CENTRE PHOCEA - BD GANAY 9EME ARRONDISSEMENT CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier, vous propose à la location [...] un bureau de 20m² dans un centre de professions libérales, médicales. Pour toutes activités libérales. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 997,10 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Local spacieux situé à Roquemaure - Zone de l'Aspre, dans le département du Gard. Ce bien immobilier [...] offre une surface généreuse de 395.66 m², idéal pour des activités professionnelles ou un projet de développement sur une parcelle de 5000 m². L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce local qui se compose d'un vaste entrepôt, d'une salle d'eau avec vestiaire, équipée de sanitaires, d'un évier et d'un ballon d'eau chaude. De plus, il dispose de deux bureaux, parfaits pour un espace de travail confortable et fonctionnel. L'accès au local se fait par un portail, garantissant une certaine intimité et sécurité. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, situés à moins de 5 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies, garantissant un quotidien pratique. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon de 5 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents. Enfin, pour les professionnels, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 10 km, comme l'École supérieure d'art d'Avignon, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie espace, fonctionnalité et accessibilité. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial situé à Achères, dans le département des Yvelines (78260). Ce bien offre une opportunité idéale [...] pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Le local est non meublé, ce qui permet une personnalisation complète selon vos besoins et votre activité. Il est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration permet une utilisation efficace de l'espace. Ce local commercial à Achères représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement favorable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 3 200,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/houilles-78800/703#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer en pied d'immeuble cellule commerciale de 79 m2 avec vitrine. Situé dans un quartier en pleine mutation elle [...] offre un espace commercial et un espace personnel composé d'une kitchenette et de WC. Le chauffage est individuel. 2 Parkings. Loyer de 928,40 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial idéalement situé pour développer votre activité .Il se compose de 4 bureaux de belle taille [...] en enfilade et bénéficie de deux entrées séparées. Ce bien est un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le local commercial se distingue par sa configuration spacieuse, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon votre vision et vos exigences. Vous pourrez ainsi créer un environnement de travail qui reflète parfaitement l'identité de votre entreprise. Ce local ne dispose pas de sous-sol, ce qui garantit une surface de vente ou de travail au niveau du sol, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, l'absence d'ascenseur n'impacte pas la fonctionnalité de l'espace, car il est conçu pour être facilement accessible. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou un espace de services, ce local saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location qui pourrait propulser votre projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2,00 euros ( soit 0,03 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location

À LOUER : Local professionnel idéalement situé à Tours, à proximité de la GARE DE TOURS et du PALAIS DES [...] CONGRES VINCI. Ce bien d'une superficie de 64 m² offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Ce local professionnel dispose de plusieurs espaces (accueil, salle d'attente, bureau, cuisine) vous permettant de l'aménager selon vos besoins et vos goûts, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'agencement de votre activité. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux services à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien de vos clients et employés. De plus, l'établissement est situé à proximité de plusieurs écoles et universités, ce qui peut être un avantage considérable pour attirer une clientèle étudiante ou familiale. LIBRE DE SUITE ! Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour toute information supplémentaire !. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 012,40 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Local commercial situé à Chalon-sur-Saône, dans le code postal 71100. Ce bien offre un espace idéal pour [...] développer votre activité professionnelle. Le local est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour vos clients et collaborateurs. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Sema Market, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, notamment l'École de Production de Châlon-sur-Saône, à moins de 500 mètres, et le lycée polyvalent privé catholique chalonnais, à moins de 2000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie des Arts est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies, comme la Pharmacie de la Gare, sont facilement accessibles. Pour les professionnels ayant besoin de recharger des véhicules électriques, une station de recharge Chalon-sur-Saône Supercharger se trouve à moins de 2500 mètres. Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Agence CITYA BOUCICAUT au 03 85 90 86 82. Loyer de 602,50 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial idéalement situé pour développer votre activité. Ce bien, d'une superficie de 96.41 m² offre [...] un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins professionnels. Le local se situe au 1ere étage, il est composé de 5 bureaux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, et une terrasse. Il est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon l'image de votre entreprise. Climatisation réversible dans chaque pièce, Deux places de parkings Compteur individuel pour l'électricité et sous compteur pour la consommation d'eau. Taxe foncière à la charge du locataire à auteur de 40% de l'ensemble du bâtiment. Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services. Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux de clientèle potentiel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location qui pourrait propulser votre projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial situé à Voujeaucourt, dans le code postal 25420. Ce bien offre une surface de 67 [...] m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Saine, Grand Frais et Lidl à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec l'École maternelle Mésanges et l'École primaire à moins de 500 mètres, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle familiale. Pour les besoins de santé, la Pharmacie du Vieux Village est accessible à moins de 1000 mètres, tandis que d'autres pharmacies se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux soins médicaux. Les professionnels de la santé et les parents apprécieront également la proximité des écoles. En matière de mobilité, le local est bien situé par rapport aux stations de recharge pour véhicules électriques, avec un Tesla Supercharger à moins de 4500 mètres et d'autres options à proximité. Cela peut être un avantage pour les clients et les employés utilisant des véhicules électriques. Ce local commercial n'est pas meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Bien qu'il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son agencement et sa localisation en font un espace de travail fonctionnel et accessible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu idéal pour votre projet professionnel. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2,00 euros ( soit 0,03 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location

À LOUER : Local professionnel idéalement situé à Saint-Étienne, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la célèbre place [...] Jean Jaurès. Ce local commercial spacieux d'environ 84 m², situé en rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir une profession libérale ou toute autre activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le local se compose de deux pièces séparées, offrant une vitrine sur rue qui permet de bénéficier d'une excellente exposition. Cela constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. À l'arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de réunion, selon vos besoins. Pour le confort de vos clients, le local est équipé d'un WC client, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pour les pauses ou les moments de convivialité. De plus, une pièce d'eau avec douche et WC privé est également à votre disposition, ce qui est particulièrement appréciable pour les professionnels en déplacement ou ceux qui souhaitent offrir un service complet à leur clientèle. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients. Ce bien, non meublé, vous offre la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique, propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 977,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de charges forfaitaires. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : dans la ville de JARVILLE LA MALGRANGE découvrez ce local commercial de 280 m². Ce [...] plateau est situé au 1er étage d'un bâtiment. Possibilité de faire des cellules de stockage (surface à la demande). Facilité de stationnement. Centre ville à proximité. Prenez contact avec votre agence Citya Poirel pour une première visite de ce local en location. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire (71000). Ce bien offre une opportunité idéale [...] pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Le local est doté d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec une capacité de stationnement de 10 places, il permet d'accueillir facilement la clientèle, un atout non négligeable dans un environnement commercial. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et votre vision. Il n'y a pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais la configuration du local permet une utilisation efficace de l'espace disponible. Honoraires agences et notaire : 13500.00 euros Honoraires états de lieux: 1500.00 euros dépôt de garantie: 9000 euros taxe foncière à la charge du locataire La localisation est un point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et Biocoop, facilitant ainsi l'approvisionnement pour votre activité. De plus, la proximité d'écoles, telles que l'École technologique privée Pigier et l'École secondaire privée Jean-François Oberlin, attire un flux constant de clients potentiels. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un service de santé à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ce local commercial à Mâcon représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 5 400,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local commercial situé à Montbéliard, dans le code postal 25200. Ce bien offre une surface de 27 [...] m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, avec de nombreux commerces et services à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Biocoop, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, la zone est bien desservie par des établissements scolaires, tels que l'École maternelle Gambetta et l'École primaire Prairie, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle familiale. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, notamment la Pharmacie Garessus et la Pharmacie Marchal Descroix. Cela assure une proximité avec des services médicaux essentiels. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, avec des stations Freshmile et Total Energies situées à moins de 1000 mètres. Cela témoigne d'une volonté de s'inscrire dans une démarche écologique et moderne. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels en formation, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de Droit Léon Delarbre et l'AFPA-Production, se trouvent à moins de 15 km, rendant ce local particulièrement attractif pour des activités liées à l'éducation ou à la formation. Ce local commercial représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1,00 euros ( soit 0,04 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location

À LOUER : Local commercial idéalement situé, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. Ce bien est parfait pour [...] les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leur entreprise. Le local commercial se distingue par sa configuration spacieuse, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou un atelier, cet espace saura répondre à vos attentes. Le local ne dispose pas de sous-sol, ce qui garantit une surface de vente ou de travail entièrement accessible et optimisée. De plus, l'absence d'ascenseur ne pose pas de problème, car le local est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'emplacement du local est un atout majeur, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage fréquent. Cela vous permettra d'attirer facilement une clientèle variée. Les commodités environnantes, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces de proximité, ajoutent à l'attrait de cet espace. En résumé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et propice aux affaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1,00 euros ( soit 0,02 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location

A louer sur la ville de Orange (84100), un Local professionnel ou commercial climatisé. Citya vous propose à la location ce [...] superbe local composé de deux pièces et d'un WC. Le local dispose d'un système de fermeture avec une grille métallique afin de sécuriser l'établissement. Les points forts: - climatisation - Superbe emplacement (proche de l'arc d'Orange) - Sécurisé (alarme et grille) Contactez votre agence Citya Orange pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce local à louer sur Orange. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports, il y a la gare Orange à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Forum de même qu'un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER :Local Commercial - Avenue André Malraux Local commercial situé dans un emplacement stratégique à Metz, au cœur de la [...] ville, sur l'avenue André Malraux. Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location

À LOUER : Local professionnel situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs [...] et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose de quatre pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous disposerez en Rez de Chaussée d'un grand bureau en Open Space, d'une cuisine. A l'étage se trouve un bureau, une salle de réunion, et d'un autre bureau qui peut être aménagé en salle de sport. Vous bénéficiez également d'un parking privé. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos exigences professionnelles. De plus, il n'y a pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui préfèrent un accès direct sans intermédiaire. La localisation est un véritable atout, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et U Express à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême et l'École élémentaire Pierre de Ronsard sont également à proximité, ce qui est un avantage pour les parents qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie familiale. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de l'Hôtel de Ville, se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 6500 mètres, ainsi qu'un centre universitaire à moins de 3500 mètres, ce qui peut être un atout pour les étudiants ou les jeunes diplômés. Ce local professionnel à Angoulême représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr