Biens immobiliers à louer La Ville-aux-Dames (37700)

- QUARTIER PREBENDES - CITYA SGTI vous propose à la location cet agréable STUDIO de 19 m² dans le centre-ville [...] de Tours (37000). Dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du parc des Prébendes, idéal pour des moments de détente. Il se situe à seulement 3 minutes d'un arrêt de tramway et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Grammont, tels qu'une supérette, une pharmacie et une boulangerie. L'accès aux différents pôles d'études est rapide et facilité. Spacieux et bien agencé, ce logement comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche pour un confort optimal. L'eau froide est collective et incluse dans les charges. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de Citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 564,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 191,95 euros ( soit 10,10 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER STUDIO / QUARTIER DEUX LIONS Cet appartement T1 est une belle opportunité de location à Tours, dans le [...] quartier des 2 Lions, au sein de la résidence étudiante Le Caducée. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des facultés et du centre commercial L'Heure Tranquille. Grâce aux transports en commun, le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec des rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également incluse, offrant un confort supplémentaire. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166 et 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours !** Découvrez ce superbe appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un [...] quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile à tous les étages. De plus, un garage est à votre disposition, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Proxi Super et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Collège Alphonse de Lamartine et l'École maternelle Paul Racault, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études, tels que le Service Universitaire d'Information et d'Orientation. Les pharmacies et autres services de santé sont également facilement accessibles, garantissant votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Un emplacement de parking idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la gare. Ce parking [...] en sous-sol vous offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Imaginez pouvoir accéder facilement à vos courses grâce à la proximité immédiate de plusieurs supermarchés, tels que U Express et Intermarché, tous situés à moins de 500 mètres. Vous n'aurez plus à vous soucier de la recherche d'un stationnement lorsque vous rentrez de vos emplettes. De plus, les transports en commun sont à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les familles, cet emplacement est également proche de plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle Grécourt et le Centre de Promotion de la Coiffure, tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi déposer vos enfants à l'école sans stress. En matière de santé, vous trouverez plusieurs pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Vinci et la Pharmacie de la gare, pour répondre à tous vos besoins médicaux. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, vous permettant de recharger votre voiture en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking pratique et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Loyer de 75,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr