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Description

A LOUER Charmante maison de type T4 située à Gimeaux (63200), offrant une surface habitable de 104 m². Cette maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un total de 4 pièces. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Ce bien immobilier ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une intimité supplémentaires. À proximité de la maison, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Carrefour Contact et Le Panier Bio, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies comme la Pharmacie des Brayauds et la Pharmacie Rayrolles, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques telles que Tesla Supercharger et Electra Manzat. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries renommées telles que la Boulangerie Le Moulin et Le Pain de Guylaine se trouvent à quelques minutes de la maison. De plus, des institutions d'enseignement supérieur telles que l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand et l'IUT de Clermont-Ferrand sont accessibles à moins de 20 km. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 873,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 147,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 312,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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