À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Nancy proche GARE.
Cet appartement offre une superficie de 63,67 m², avec un [...]
espace de vie agréable de 24,8 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.
Bien que non meublé, cet appartement dispose de nombreux atouts. Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.
L'immeuble dispose d'ascenseur, il est situé au deuxième étage d'un bâtiment de quatre niveaux. Pour votre confort, un local à vélos est également à votre disposition.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Monoprix, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Technologique Claude Daunot et le Collège Claude Daunot. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, avec le tramway à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Cet appartement est idéalement situé, proche du centre-ville, de la gare, et des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de la Poste.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 808,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 830,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 700,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
