Biens immobiliers à louer Saint-Pargoire (34230)

**À LOUER : Charmante Villa T7 à Gignac** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la belle ville de Gignac, [...] cette villa indépendante de 214 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées cocooning inoubliables. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une ambiance accueillante et conviviale. La villa dispose d'une salle de bain et d'une douche, parfaites pour le confort de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse et un patio vous offrent des espaces de détente pour vos moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique ! Pour votre confort, cette maison est équipée de radiateurs pour un chauffage individuel, et vous trouverez également un garage pour abriter votre véhicule. De plus, la villa bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et même des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie animée de Gignac. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique villa et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 585,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 355,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 642,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 475 et 4 701 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 moderne à Grabels, idéal pour un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième [...] étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 19 m² est parfait pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, offrant un aménagement optimisé. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le chauffage collectif, par convecteurs électriques, assure un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et pratique. De plus, il est meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Un branchement pour machine à laver est également présent, ajoutant à la commodité de votre quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking dédié, un atout précieux dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment le Carrefour Drive et Auchan Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 5 km, dont le Purple Campus Montpellier et l'Institut régional de formation sanitaire et sociale. Les commodités ne s'arrêtent pas là : vous trouverez également des pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Grabels. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 492,65 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 509,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,36 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 59,16 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER - EXCLUSIVITÉ CITYA COGESIM MONTPELLIER - SUPERBE T3 QUARTIER MILLÉNAIRE Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 74 [...] place Euler, en plein cœur du quartier Millénaire, à proximité du centre commercial Odysseum. Avec une superficie de 68 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour une famille, un jeune couple ou une colocation. L'appartement, récemment rénové, se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon spacieux invite à la détente et à la convivialité, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, un avantage indéniable dans cette zone dynamique. Les commodités ne manquent pas : plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas rater. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 991,32 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 013,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 891,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 926,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,99 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER À LUNEL : Appartement T2 bis de 55,03 m² avec balcon, situé dans une petite résidence calme, à [...] proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comprend un spacieux salon de 19 m² ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard aménagé, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une place de parking est également incluse. L'appartement se trouve à moins de 10 minutes des établissements scolaires de tous niveaux. Côté transports, la gare de Lunel est à proximité et l'autoroute A9 est accessible en seulement 7 km. Vous aurez également accès à divers équipements culturels et de loisirs, tels que le cinéma Athénée, un théâtre, et une bibliothèque, tous situés à moins de 10 minutes à pied. De nombreux restaurants sont également à proximité. Proposé par CITYA ARENA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 651,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 673,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,39 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 166,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.