Studio à louer Beaupréau-en-Mauges (49)

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans [...] le district Catho. Ce bien, d'une superficie de 10 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, supermarchés tels qu'Auchan Drive et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Les Pâtisseurs et Paul, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Joseph Cussonneau, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, notamment l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, situées à moins de 1500 mètres. Enfin, le quartier est calme et sécurisé, avec un interphone pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Loyer de 270,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 287,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 113,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 31,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

HYPER CENTRE À louer : dans le centre-ville de CHOLET (49300), venez découvrir cet appartement T2 de 22.99 m². Cet appartement [...] comporte une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique. L'appartement se situe dans le quartier de Gambetta, en centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Le cinéma CGR vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. LIBRE AU 12/02/2024 Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier Travot pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 459,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

STUDIO PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE Venez découvrir cet appartement T1 de 24,85 m²situé dans une résidence calme et sécurisée. Il offre [...] une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique. L'appartement est mis en location avec une place de stationnement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Libre au 18/02/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE Charmant appartement de type T2 situé à Cholet (49300), d'une superficie de 36 m². Ce bien comprend [...] une chambre, une salle de douche, une kitchenette ouverte sur le salon. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques, l'eau est collective. Libre sur Février. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privative. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Biocoop, des écoles comme l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie des Plantes et La Grande Pharmacie. Pour les étudiants, l'IFTO se situe à moins de 1500m. Les amateurs de pain frais seront ravis de trouver La Boulangerie Bleue et L'ami du Pain à moins de 500m. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment à la Place du 6 Juin 1944. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 515,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,08 euros ( soit 18,28 euros/m² ) dont 108,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 et 1 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.