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Description

HYPER CENTRE ALBI ! Appartement T4 de 102 m² avec terrasse, vue dégagée et place de parking. Coup de cœur assuré ! - A VENDRE : Superbe Duplex T4 à Albi - Hyper Centre Albi au Marché couvert - Bien rare ! Situé dans la charmante ville d'Albi, ce magnifique appartement de type Duplex T4 offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 102 m², ce logement comprend un salon spacieux avec sa cuisine ouverte de 47 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Equipé d'une climatisation réversible. Cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, et la salle de bain moderne est un véritable atout. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, offrant une tranquillité absolue dans cet espace recherché. Les résidents pourront également profiter d'une terrasse privée pour se détendre en plein air. De plus, la présence d'une place de parking est un véritable avantage dans cette zone calme. Ce Duplex T4 se trouve dans un quartier recherché d'Albi, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. Pour les amateurs de tranquillité, de luminosité et de modernité, ce Duplex T4 à Albi est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 377,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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