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Description

À vendre : Appartement Attique T4 (100 m²) à Ambilly, avec grande terrasse et 2 places de parking privatives. OFFRE COMMERCIALE - À VENDRE : Appartement T4 à Ambilly, un véritable bijou de confort et de modernité ! Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement spacieux de 100 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 38 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte (cellier attenant), moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Avec ses trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de deux places de stationnement privatives, un atout indéniable dans cette région prisée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Situé à proximité aux pieds du tram à deux pas de la frontière (douane de Moillesulaz). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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