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Description

Appartement 3 pièces (T2bis) de 58m2 à vendre à Annemasse avec 2 balcons, orientation Sud-ouest. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé à Annemasse, d'une superficie de 58 m², construit en 1990. Ce bien chaleureux se compose d'un salon de 18 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse avec placard encastré et balcon offrant une vue agréable. Deux balcons supplémentaires orientés Sud-Ouest et Est permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market, Casino et la Migros, ainsi que des écoles allant du primaire au lycée. Quartier clame Parking collectif réservé aux résidents Le logement nécessitera un rafraîchissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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