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Description

VENTE d'un appartement centre ville de Brive, proche des écoles et des commerces. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Avenue de Paris à Brive, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Cet appartement, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Doté de deux chambres dont une avec placards, il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement est traversant, la cuisine et une chambre donne sur le balcon filant côté sud, le salon et la chambre donnent également sur un second balcon filant. Salle d'eau et toilettes. Cave en sus. Ses atouts ne s'arrêtent pas là. En effet, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, idéal pour faire vos courses en toute simplicité. De plus, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation de vos enfants. Il se situe à deux pas du Théâtre, de la Guierle et de son fameux marché. Pour votre bien-être au quotidien, vous pourrez également profiter de la proximité de pharmacies renommées telles que la Grande Pharmacie du Pont Cardinal et la Pharmacie du Centre. De plus, les amateurs de pain frais seront ravis de trouver des boulangeries de qualité à proximité, telles que la Maison Delmas et Leyrat-Longy. Enfin, pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 5 km, avec notamment le Brive-la-Gaillarde Supercharger et Carrefour énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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