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Description

À vendre : Appartement classique 3 pièces à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville, avec ascenseur, garage et deux balcons ! - À VENDRE : Appartement au cœur de Brive-la-Gaillarde, un bien rare à ne pas manquer ! Situé en centre-ville, cet appartement allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer votre café matinal en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de vivre dans un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La présence d'un interphone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Que vous soyez en famille ou en solo, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien recherché, alliant confort, calme et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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