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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (66 m²) avec balcon à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T3 quartier cinéma à côté de la voie verte! Découvrez ce bien rare, idéalement situé en centre-ville, qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 66 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, où vous pourrez profiter d'un balcon en L, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, également dotée d'un accès au balcon, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement comprend 3 pièces au total, dont une salle de bain. Le chauffage collectif relié au chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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