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Description

À vendre : Appartement de standing T3 lumineux (95 m²) au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, centre-ville. - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Brive-la-Gaillarde, un véritable coup de cœur au cœur du centre-ville ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 39,79 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau bien agencée, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, cet appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, avec de faibles charges de copropriété et un bien entièrement refait à neuf. Cet appartement est un véritable bijou, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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