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Description

A vendre : Appartement à Caluire-et-Cuire (69300) sans ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé au 12 rue capitaine FERBER à Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un potentiel locatif attractif. Cet appartement, est vendu loué, se trouve dans un immeuble sans ascenseur. Il conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien facile à gérer et à entretenir. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour les locataires. Les fenêtres apportent une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le loyer pour cet appartement est de 7068 euros /an hors charges. Bail en cours depuis 2012 dont la prochaine échéance sera en Juin 2027 , offrant une visibilité sur la durée du contrat de location pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 321,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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