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Description

APPARTEMENT T3 avec locataire en place et parking privé, idéal investissement au Mans. - A VENDRE - Le Mans centre ville - Appartement T3 Situé en plein cœur de la ville du Mans, cet appartement moderne de type T3 est une véritable perle rare. Construit en 2003, il offre une surface habitable de 62,33 m², comprenant un séjour de 20.87 m², une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts non négligeables en plein centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 621€ charges comprises. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette exclusivité, un coup de cœur à saisir au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 118,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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