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Description

VENTE d'un appartement spacieux en hypercentre avec balcon, ascenseur et vue dégagée. - Le Mans - Hypercentre - Appartement de 76.89 m² situé au pied de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, qui permettent d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. L'appartement est traversant et exposé Nord / Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez ainsi commerces, restaurants et transports en commun à quelques pas, facilitant vos déplacements et vos activités. Le balcon est un atout indéniable, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre en plein cœur de la ville. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un livre en plein air, tout en étant entouré de l'animation urbaine. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception, alliant emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 043,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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