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Description

Vente d'un appartement de standing T4 (87 m²) avec locataire en place à Limoges. - A VENDRE T4 - AU PIED DE LA MAIRIE DE LIMOGES Appartement de standing T4 situé à Limoges, dans un quartier résidentiel prisé. Construit en 2008, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², idéale pour une famille ou un investisseur. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. De plus, il dispose d'une place de parking, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et se trouve dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour City et Naturalia, des écoles comme l'École Édouard Herriot, des pharmacies renommées et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement T4 à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conditions de gestion particulières pour nos investisseurs partenaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 897,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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