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Description

À saisir : Appartement classique T3 de 63 m² à Limoges, récemment rénové et situé dans un secteur calme avec tennis et espaces verts. - À VENDRE : Appartement T3 de 63m² à Limoges ! Découvrez ce charmant appartement de type T3, dans une résidence récente de 2003, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Limoges. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par ses nombreuses caractéristiques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20,03 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,48 m² et 10,56 m², toutes deux avec placard, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez également d'un balcon sans vis-à-vis orienté au sud, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Avec deux places de parking, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Récemment rénové, cet appartement est entièrement refait à neuf, avec des convecteurs neufs pour un confort optimal. Le ravalement de façade a été achevé en janvier 2024, garantissant un extérieur impeccable. La résidence offre également des espaces verts et un court de tennis, parfaits pour les amateurs de sport et de nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 326 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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