Achat immobilier Lyon (69000)

Appartement T2 lumineux, Quartier MOULIN A VENT, LYON 8ème. - Appartement T2 de 46 m² au 4 -ème et dernier [...] étage dans une résidence récente, avec espaces verts, situé au cœur du quartier résidentiel "moulin à vent" à LYON 8éme. Cet appartement comprend : Un hall d'entrée spacieux et accueillant avec un grand placard de rangement, et des WC. Un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte a aménager. et une chambre avec placard de rangement et salle de bain attenante. Appartement Lumineux sans vis- à vis. En plus, un garage en sous-sol privatif. L'appartement est en bon état. Chauffage individuel au gaz. Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts. Ecoles à proximité, groupe scolaire moulin à vent, collège, Lycée, commerces de proximité , parc ( super U, pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical) et transports accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 024,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 lumineux avec beau balcon, en très bon état, situé au 2ème étage d'une belle copropriété avec [...] garage fermé. - À VENDRE SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T2 lumineux et agréable vendu loué, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Niché au 2ème étage d'une belle copropriété, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur le balcon. Ce dernier, véritable atout de cet appartement, est un espace à vivre à part entière, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos idées de décoration. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, vous pourrez acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol, un véritable plus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est actuellement vendu loué (Bail jusqu'en décembre 2027). Loyer annuel : 8 965€. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, Quartier Monplaisir. Dans les sous-sols privatifs d'un immeuble situé à [...] l'angle de la rue Feuillat et du Cours Albert Thomas à Lyon 8éme arrondissement. Avec entrée sécurisée. Contactez CITYA BOUGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 147,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 dans résidence arborée, plateau de Saint-Rambert. - EN EXCLUSIVITE - Bel appartement de type T3 situé à Lyon [...] 9e Arrondissement, quartier résidentiel, dans un environnement calme et arboré. Cet appartement de 55 m² est composé comme suit: Cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts ( possibilité d'ouverture sur séjour). Deux chambres lumineuses avec rangement. Une salle de bain à rénover , et WC séparés. Chauffage collectif au sol, gaz. Cave et garage fermé dans la résidence. Toutes les fenêtres d'origine ont été remplacées par du PVC double vitrage. L'année dernière, la façade a été refaite. Entouré de parcs, offrant toutes les commodités nécessaires, des transports et des écoles de renom. Vous souhaitez vous installer dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités nécessaires. Profiter d'espace vert, de luminosité naturelle et de beaux volumes. Laissez vous porter, venez visiter cet appartement au potentiel considérable. Contactez nous: CITYA BOURGUIGNON PALLUAT, 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (74 m²) lumineux avec balcon à Lyon 8e Arrondissement, loué avec rentabilité de 5%. - Découvrez [...] cet appartement T3 d'une superficie de 70,92 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de Lyon 8e Arrondissement, à 3minutes à pied du métro D. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui saura séduire les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, lumineux et accueillant de 20m² avec balcon, d'une cuisine de 9,75m² avec cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Les locataires actuels n'ont rencontré aucun problème de paiement de loyer, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le loyer annuel hors charges s'élève à 9 896 €, offrant une rentabilité unique de 5 % pour ce type de bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 3 secteur Sisley - Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse - Dans une résidence de bon standing [...] des années 1990, appartement familial 4 pièces de 90 m2 environ avec terrasse à vivre situé au 5 -ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée offrant de grands rangements, d'un vaste séjour double traversant de 32 m2 climatisé et disposant d'une cheminée fonctionnelle et donnant accès a la terrasse principale de 8 m2 , d'une grande cuisine indépendante équipée de 12 m2 avec accès également à l'extérieur et possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le coin nuit séparé offre deux chambres au calme sur parc au nord, une salle de bains et un grand cellier. Actuellement configuré en grand 3 pièces avec séjour double traversant, ce bien était initialement un T4 pièces avec 3 chambres et pourra facilement être reconfiguré de la sorte. En annexe , il dispose d'une place de parking double en sous-sol. Appartement idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités ( commerces, tramway , métro, écoles , parcs etc...) Ses atouts : dernier étage lumineux et traversant, belle hauteur sous plafond, 2 extérieurs, stationnement Contact Citya Vendôme Lumière pour de plus ample informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Garage fermé en sous-sol à Lyon 8e, au cœur d'une résidence sécurisée. - Votre Cabinet CITYA BARIOZ, [...] vous propose en exclusivité, au 4 rue de l'Egalité 69008 LYON, un garage fermé en sous-sol. Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le garage dispose d'un accès facile et sécurisé, avec une ouverture par télécommande, garantissant ainsi une utilisation simple et confortable. Ce garage est idéal pour stationner un véhicule, mais peut également servir d'espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles. La localisation de ce garage est un atout majeur. En effet, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce garage représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 79,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Bel appartement T3 de 66,14 m² avec balcon et parking sécurisé Situé au 1er étage avec ascenseur, cet [...] appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui permet une belle convivialité. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon offrant une agréable vue sur cour, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est composé de deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Ce bien dispose en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout indéniable pour un stationnement facile et protégé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement agréable et bien agencé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 bis de 19 m² sans travaux à Lyon 3ème, 1er étage, faibles charges de copropriété - À VENDRE : [...] Opportunité d'investissement d'un T1bis de 19 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un logement clé en main. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de le louer tel quel. Sa superficie de 19 m² permet une optimisation de l'espace, rendant ce bien attractif pour les locataires potentiels. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous garantit un investissement immédiat et sans tracas. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout considérable pour maximiser votre rentabilité. En effet, des charges réduites permettent d'augmenter le rendement locatif, un critère essentiel pour tout investisseur avisé. Ce T1bis est idéalement situé dans un quartier dynamique, ce qui en fait un bien recherché sur le marché locatif. Les locataires potentiels apprécieront la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Le loyer peut être fixé en fonction du marché local, vous permettant de générer un revenu passif intéressant. Aucun bail en cours sur l'appartement Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 190,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 1 er Secteur St Nizier - Au cœur de la presqu'ile, 33 rue Paul chenavard , venez découvrir cet [...] appartement 3 pièces de 66 m2 environ situé au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie traversante en parquet avec cuisine américaine équipée, de deux chambres en parquet avec rangements , et d'une salle de bains avec wc. L'appartement donne au calme sur la petite rue Pleney. Un rafraichissement des peintures sera à prévoir ainsi que la modernisation de la salle de bains. Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz. faibles charges de copropriété. Emplacement premium au cœur de la Presqu'ile entre Cordeliers et Hôtel de ville. En annexe une cave et un grenier. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 5 - VIEUX LYON - Votre cabinet CITYA VENDOME LUMIERE vous propose, dans le quartier du Vieux Lyon Montée [...] St Barthelemy, de découvrir cet appartement T1 bis de 40 m² environ situé dans un ancien hôtel particulier du XVIème siècles. Il se compose d'une entrée , d'un séjour donnant accès a une cuisine séparée, d'un coint nuit en second jour, d'une salle de bains et un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3.20 m. Travaux de rénovation à prévoir ( a l'exception du tableau électrique) . Ce bien est vendu avec 5 caves en sous-sol. Vous bénéficierez de la jouissance commune d'une très beau jardin de copropriété avec une superbe vue sur LYON. Un local vélo est également à votre disposition dans l'immeuble. Vous trouverez l'ensemble des commodités à proximité immédiate ( Métro, Gare de St Paul, commerces ) Prenez contact avec votre agence CITYA VENDOME LUMIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 de 40 m² profitant d'une rentabilité à 5%, au dernier étage à Lyon 3e Arrondissement, [...] proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003). Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1948, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 698,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 7 (69007) - Jean Macé - Appartement 3 pièces avec garage - Entre Jean Macé et les quais [...] du Rhône, Venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 104 m2 au 1 er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50 situé 28 rue Chevreul LYON 7 Il se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour de 28 m2 environ, de deux belles chambres de 13 et 16 m2 , d'une cuisine indépendante de 13 m2 , d'une salle de bains , et d'un WC indépendant. Un dressing ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Une cave en sous-sol. Un garage box en annexe est situé 90 rue de Marseille LYON 7 ( environ 150 m) Des travaux seront à prévoir : huisseries du séjour et de la cuisine à changer pour du double vitrage. SDB et cuisine à rénover. Ses atouts : son emplacement aux pieds de l'ensemble des commodité, à 400 m du métro Jean Macé et à deux pas des berges du Rhône. Possibilité d'utilisation en activité libérale ( sauf cours de danse et cabinet médical avec appareil médicaux nécessitant une isolation spéciale) Bel immeuble art deco bien entretenu . Son garage box fermé. Chauffage collectif gaz- Eau chaude individuel électrique. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 072,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (32 m²) au cœur du 5e Arrondissement de Lyon, alliant charme de l'ancien et opportunités de [...] défiscalisation. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Ce bien de 32 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,65 m², agrémenté d'une kitchenette, parfait pour les repas quotidiens. La salle d'eau est bien agencée, et l'alcôve séparée pour la chambre permet de créer un espace nuit confortable. Le charme de l'ancien est mis en valeur par un magnifique mur de pierre, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien. Le chauffage est individuel, au sol électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres. De plus, une université se trouve à seulement 1500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et un pack location est disponible en agence, facilitant ainsi la gestion locative. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment grâce à la possibilité de réaliser un déficit foncier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au charme indéniable, dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4, Lumineux en rez-de jardin sur cour privative. - Appartement de 80 m² en rez-de-jardin, lumineux situé dans le [...] quartier résidentiel du moulin à vent à LYON 8éme. Cet appartement comprend : Un hall d'entrée spacieux et accueillant avec un grand placard de rangement, une chambre lumineuse donnant sur cour, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée. Un grand couloir donnant sur deux autres chambres, une salle de bain et WC séparés. Une cave spacieuse et un garage box fermé complètent ce bien. Un grand local commun est prévu pour garer les vélos en toute sécurité. L'appartement est entièrement à rafraîchir. Chauffage collectif gaz. Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Tram T6 arrêt petite Guille à 5 min à pied. Ecoles à proximité, groupe scolaire moulin à vent, collège, Lycée, commerces de proximité , parc ( super U, pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical) et transports accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 2 pièces dans le 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé près des commerces et [...] des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé dans le cœur du 3ème arrondissement de Lyon, Rue Baraban. Ce bien d'investissement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement de 56m², au rez-de-chaussée sur cours d'une résidence calme et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine et d'un jardin d'hiver. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est vendu avec locataire en place. Reconduction du bail : Décembre 2025. Loyer annuel en cours : 6 864€ La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Lidl et un HyperCacher, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont à proximité, tels que le Lycée de la Nouvelle Chance et l'École primaire privée Notre-Dame de Bellecombe. De plus, des pharmacies comme la Pharmacie des Charmettes et la Pharmacie Lafayette sont facilement accessibles, garantissant un accès rapide aux soins de santé. En termes de transport, il est situé dans un quartier dynamique avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ce qui est un plus pour les investisseurs soucieux de l'environnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 293 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (24 m²) au cœur du 5e Arrondissement de Lyon. - Découvrez ce studio exceptionnel situé au [...] 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la charmante rue Mourguet. Ce bien unique offre une vue imprenable sur Fourvière, une lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin et un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploité. L'appartement séduit par son authenticité et son emplacement idéal, à seulement quelques pas du métro, dans une rue historique et pleine de charme. Que ce soit pou run investisseur ou pour en faire votre pied-à-terre, ce studio est une véritable pépite qui saura conquérir votre cœur. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T4 de 97m² à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE : Appartement T4 situé 49 rue LORTET [...] dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de nombreux commerces et services. Cet appartement spacieux de 97 m² a été construit en 2002 et se compose d'un salon ouvert sur le jardin de 72 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un garage (vendu séparément). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'emplacement de ce bien est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à moins de 500 mètres, dont l'École des Enfants Intellectuels Précoces de Lyon, et des supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs. Pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut d'Urbanisme de Lyon, l'IUT Jean Moulin Lyon 3 et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr