Achat immobilier Lyon (69000)

VENTE d'un appartement au charme de l'ancien, idéalement situé avec de beaux volumes. - À VENDRE : Appartement au charme [...] indéniable ! Découvrez cet appartement qui allie élégance et authenticité, situé dans un emplacement idéal. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de caractère. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, typique des appartements anciens. Les espaces généreux de cet appartement vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un cocon familial ou un espace de vie moderne, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Les hauts plafonds et les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. L'emplacement stratégique de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme ancien, avec de beaux volumes et un potentiel incroyable. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T5 (107.36 m²) au cœur de Lyon 2e Arrondissement, avec balcon et garage. - À [...] VENDRE : Charmant appartement classique T4/T5 situé dans le dynamique 2e arrondissement de Lyon CONFLUENCE (Rue Smith), un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 107.36 m², cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,45 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de trois belles chambres (4 possible), offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et une douche supplémentaire pour plus de praticité. Profitez également d'un agréable balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue dégagée sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage en supplément, un atout précieux dans cette zone urbaine animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des instituts de formation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et vie de quartier animée. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] Ce bien, construit en 2001, se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 48 m², comprenant un spacieux salon de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce à vivre est lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Ce bien est également doté d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'appartement n'est pas meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Leader Price à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le dynamique 3e arrondissement [...] de Lyon (69003). Ce bien immobilier de 69 m² se trouve au premier étage. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un lumineux séjour et d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Ce bien présente un très gros potentiel d'investissement, notamment pour un projet de déficit foncier. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, en fait un lieu de vie prisé par les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (71 m²) avec 2 chambres à Lyon 8e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, dispose d'une superficie habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est disponible à l'achat en sus Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que l'École primaire privée La Chrysalide et l'EDEIP, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (53 m²) à Lyon 8e Arrondissement, lumineux avec balcon et stationnement collectif ! - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Lyon 8e. Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Le salon, d'une superficie de 17,6 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le quartier calme et paisible. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement collectif, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous serez proche de toutes les commodités, ainsi que des transports. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement a un fort potentiel que ce soit pour investir ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (69 m²) dans le 7e arrondissement de Lyon - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans une [...] copropriété située 13 Rue Jacques Monod, appartement 3 pièces traversant de 69 m2 environ avec une belle terrasse de 17 m2 au sud. Situé au 1 er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour en parquet au sud donnant accès a la terrasse principale de 17 m2 et une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture). Le coin nuit séparé dessert deux chambres au calme sur intérieur de copropriété, une salle de bains et un wc. Une rénovation globale est à prévoir. Chauffage urbain ( compris dans les charges) eau chaude via ballon électrique. Cet appartement est idéalement situé aux pieds des commerces, du tramway T1 et du métro B CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE 04 72 75 72 76. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA VENDOME LUMIERE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) lumineux et confortable à Lyon 8e, avec balcon, garage et proche de toutes [...] commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments de détente en famille. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. De plus, un garage est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. A savoir également que la dernière AG des co-propriétaires a voté les travaux d'isolation des planchers bas et des plafonds des garage. Travaux à réaliser en 2025. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 avec balcon et garage à Lyon 3e Arrondissement. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Un appartement de type [...] T2 bis situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), construit en 1993. Cet appartement se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Parmi les commerces à moins de 2 km, on retrouve la pharmacie Giro Pharm et la boulangerie du Château. De plus, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 5 km, offrant ainsi un environnement propice aux familles. Le loyer actuel pour cet appartement est de 8 136€ par an, avec 660€ des charges supplémentaires. Le bail se termine le 06-09-2026. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement d'exception dans un lieu chargé d'histoire ! Découvrez cet appartement unique, situé dans l'ancien couvent des Chartreux, [...] un bâtiment entièrement rénové qui allie charme historique et confort moderne. Ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez les possibilités : un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une belle chambre, le tout dans un cadre empreint d'histoire. Le bâtiment, récemment rénové, garantit des installations modernes tout en préservant le caractère authentique des lieux. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa conception optimisée et son agencement intelligent maximisent l'espace de vie. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un cadre historique et enchanteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - STUDIO Lumineux - spécial investissement. - EXCLUSIVITE, STUDIO IDEAL INVESTISSEUR. Entre la place Maison Neuve et la Place Rouget d'Isle, à [...] quelques minutes à pied du tram T3 en direction de La Part Dieu, des commerces et commodités, venez découvrir ce studio de 24m2 Lumineux et bien entretenu. Immeuble datant d'avant 1949 réhabilité en 2015. Le studio se compose d'une entrée avec salle de douche et WC, d'un espace de vie et nuit donnant sur l'avenue et d'un coin cuisine. Chauffage électrique, eau froide comprise dans les charges de copropriété. Avis aux investisseurs: Montant du loyer 550 euros hors charges , selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Emplacement idéal, proche des facultés. Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - Lyon 8ème - À VENDRE - Secteur Grange Blanche Découvrez cet appartement T1Bis situé dans le dynamique 8e arrondissement [...] de Lyon. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété calme et entretenue de 2001, l'appartement se compose d'une pièce principale avec balcon, parfaite pour créer un coin salon confortable, donnant accès à un balcon sur cours, d'une cuisine ouverte, d'une alcôve, et d'une salle de bain avec WC. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique. Loyer potentiel en meublé : entre 650 et 755€ / mois. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École maternelle privée bilingue Junior School, à quelques pas seulement. Pour les étudiants, les studios Lumières et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 3ème - Proximité PART-DIEU- METRO GARIBALDI- RARE A LA VENTE ! 3 PIECES 67.50m2 AVEC TERRASSE PLEIN [...] CIEL DE 43m2. - EMPLACEMENT PREMIUM - QUARTIER RESIDENTIEL DE LA BUIRE AVEC TOUTES LES COMMODITES. Dans une résidence de Standing de 2009 "Le Tiffany" parfaitement entretenue , au 6ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 67.50m2 avec TERRASSE de 43m2. Il se compose d'une entrée, séjour avec espace cuisine semi-ouvert restant à aménager, dégagement avec placards, deux chambres, espace buanderie, salle de bains, wc suspendu séparé. Exposition OUEST , vue FOURVIERE. Une Cave et un GARAGE BOX en sous-sol complètent ce bien. Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour le découvrir!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 spacieux et lumineux - À VENDRE : Appartement T2 lumineux et spacieux dans le 8e [...] arrondissement de Lyon ! Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2014, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain fonctionnelle Un garage en sus est disponible à l'achat. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ce bien offre également une belle rentabilité locative, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, praticité et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 013,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- RARE / MAISON SUR LE TOIT ! 3 PIECES 67m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 150m2! [...] - SECTEUR BACHUT MERMOZ - RUE EDOUARD NIEUPORT / DERNIER ÉTAGE MAISON SUR LE TOIT DANS RESIDENCE STANDING 2009. Venez découvrir ce beau 3 pièces dont l'état est impeccable ,sans aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés , d'un séjour avec sa cuisine attenante entièrement équipée ( électroménager compris) , espace bureau avec rangements , deux chambres avec rangements/dressing , salle de bains avec fenêtre, wc avec lave main. Toutes les pièces ont un accès sur la Terrasse. LE + : UNE VASTE TERRASSE PLEIN CIEL D'UNE SURFACE DE 150m2 à aménager selon ses envies est également présente pour un supplément d'espace extérieur bienvenu! Il est vendu avec un GARAGE BOX EN SOUS-SOL. Prenez contact avec l'agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour organiser une visite ou avoir plus d'informations. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que trois lignes de tramway (T6, T2 et T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 au cœur de Monplaisir, en rez-de-chaussée. - EN VENTE - Appartement type T2 en rez-de-chaussée de 48 m², [...] avec une terrasse, situé prés de Monplaisir à Lyon 8e. Cet appartement comprend un grand séjour avec une terrasse attenante, une cuisine séparée avec possible ouverture sur le séjour, une chambre spacieuse, un placard de rangement dans le hall, une salle de bain, WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse. En rez-de-chaussée sans vis-à-vis avec une séparation végétale. Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de Monplaisir Lumières, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Chauffage électrique individuel. L'appartement est a rafraichir.. Une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de Lyon 8ème, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 290,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 de 50 m² avec balcon et garage, situé au 5e étage à Lyon 3e [...] Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Lyon 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 50 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1992, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Pour les automobilistes, un garage est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Lyon. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 9780€ par an Hors Charges . La date de fin de bail est terminée, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, situé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 62,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 classique avec 1 chambre, Lyon 5e Arr., proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement [...] classique T2 situé dans le 5e arrondissement de Lyon. Construit en 1974, cet appartement offre une surface habitable de 36 m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la ville de Lyon. De plus, la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries rendent la vie quotidienne très pratique. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr