Achat immobilier Lyon 9e Arrondissement (69009)

VENTE - Appartement classique T2 de 53 m² avec balcon à Lyon 9e Arrondissement. - A VENDRE - Appartement T2 [...] à Lyon 9e - METRO VAISE Situé dans le quartier dynamique de Lyon 9e Arrondissement, Rue du 24 mars 1852, cet appartement de type T2 offre un espace de vie de 53 m². L'appartement Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et de WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un garage est disponible à l'achat. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des universités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des commerces de proximité tels que des boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 à Lyon 9e Arrondissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 (52 m²) au 5e étage à Lyon 9e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 situé dans le 9e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 52 m², cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le bien dispose d'une cuisine séparée, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Lyon. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, vous assurant un quotidien pratique. De plus, deux écoles se situent à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Enfin, la présence de stations de recharge à proximité témoigne d'une attention portée aux nouvelles mobilités. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F1 (23 m²) sur les QUAIS DE SOANE ! - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence REGIE GALLICHET [...] LEMAITRE est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce de 23 m² sur LES QUAIS DE SOANE vendu libre. Son intérieur offre une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains. Un chauffage électrique est mis en place. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports, il y a 15 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que la ligne de métro D (Gorge de Loup). Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres, un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière REGIE GALLICHET LEMAITRE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 494,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr