Achat immobilier Oullins (69600)

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EXCLUSIVITE- APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR DE PIERRE-BENITE. - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - PREMIER ACHAT - Appartement lumineux aux charmes de l'ancien, dans une [...] résidence calme et sécurisée au cœur de Pierre-Bénite. Un T2 de 46 m² avec une grande chambre, une cuisine séparée, un grand séjour et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, convecteurs. Belle vue sur cour privative sans vis-à-vis. Appartement à rafraîchir entièrement. Les + Cave et grenier, espaces verts dans cours privative. Rentabilité locative: hors zone d'encadrement des loyers. Idéal investisseurs: établissements scolaires, lignes de bus et métro, autoroutes et les nationales. A proximité : du centre de Pierre-Bénite, commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr