Achat immobilier Limonest (69760)

Appartement T4 - 5ème étage Rue Anatole France - Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement T4 situé en [...] plein cœur de Villeurbanne, Rue Anatole France. Au 5ème étage d'une copropriété calme et entretenue de 2004, ce bien spacieux offre une superficie totale de 84m², composé d'un grand séjour de 32 m² donnant accès à une première loggia de 6m², d'une cuisine séparée et aménagée accompagnée d'une seconde loggia de 4m². L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage PMR en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels qu'Aldi et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires, avec le Groupe scolaire Édouard Herriot et le Lycée de la Nouvelle Chance à proximité immédiate. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Totem et la Pharmacie République, sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 lumineux avec balcon et vue dégagée - A VENDRE - Appartement T2 à Villeurbanne Nous vous [...] proposons un charmant appartement de type grand T2 possibilité de le transformer en T3. Le bien est situé à Villeurbanne, 11 rue Richelieu, d'une superficie totale de 57m². Construit en 1968, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud de 7m² environ, offrant une vue dégagée et sur la cour intérieure de la copropriété arborée, d'une cuisine séparée exposée au nord avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de grands placards à l'entrée. Il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre adjacente au séjour, qui aura également un accès au balcon. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement est traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Toutefois, une rénovation complète est à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T4 (75 m²) avec balcon et garage à Bron. - À VENDRE : Appartement classique [...] T4 à Bron, 69500 Investissez dans cet appartement spacieux de 75 m², idéalement situé au cœur de Bron. Ce bien, construit en 1668, allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone prisée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le loyer actuel est de 1 200 € par mois, avec des charges de 150 €, offrant un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail est à confirmer, mais cet investissement promet d'être une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité à Bron !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 873,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de 175 m² avec 4 chambres à Rochetaillée-sur-Saône, sur un terrain de 1000 m². - Charmante [...] maison à Rochetaillée-sur-Saône, un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 1996, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 175 m² et un garage double de 45 m² , vous serez séduit par le vaste salon de 41 m², baigné de lumière ainsi qu'une superbe vue sur le val de Saône. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, ainsi que 3 WC, garantissant un confort optimal. Le terrain de 1000 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement mais il n'est pas piscinable. Vous pourrez également profiter de 2 patios pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr