Achat immobilier Lyon 3e Arrondissement (69003)

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le dynamique 3e arrondissement [...] de Lyon (69003). Ce bien immobilier de 69 m² se trouve au premier étage. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un lumineux séjour et d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Ce bien présente un très gros potentiel d'investissement, notamment pour un projet de déficit foncier. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, en fait un lieu de vie prisé par les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 avec balcon et garage à Lyon 3e Arrondissement. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Un appartement de type [...] T2 bis situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), construit en 1993. Cet appartement se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Parmi les commerces à moins de 2 km, on retrouve la pharmacie Giro Pharm et la boulangerie du Château. De plus, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 5 km, offrant ainsi un environnement propice aux familles. Le loyer actuel pour cet appartement est de 8 136€ par an, avec 660€ des charges supplémentaires. Le bail se termine le 06-09-2026. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - STUDIO Lumineux - spécial investissement. - EXCLUSIVITE, STUDIO IDEAL INVESTISSEUR. Entre la place Maison Neuve et la Place Rouget d'Isle, à [...] quelques minutes à pied du tram T3 en direction de La Part Dieu, des commerces et commodités, venez découvrir ce studio de 24m2 Lumineux et bien entretenu. Immeuble datant d'avant 1949 réhabilité en 2015. Le studio se compose d'une entrée avec salle de douche et WC, d'un espace de vie et nuit donnant sur l'avenue et d'un coin cuisine. Chauffage électrique, eau froide comprise dans les charges de copropriété. Avis aux investisseurs: Montant du loyer 550 euros hors charges , selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Emplacement idéal, proche des facultés. Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 3ème - Proximité PART-DIEU- METRO GARIBALDI- RARE A LA VENTE ! 3 PIECES 67.50m2 AVEC TERRASSE PLEIN [...] CIEL DE 43m2. - EMPLACEMENT PREMIUM - QUARTIER RESIDENTIEL DE LA BUIRE AVEC TOUTES LES COMMODITES. Dans une résidence de Standing de 2009 "Le Tiffany" parfaitement entretenue , au 6ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 67.50m2 avec TERRASSE de 43m2. Il se compose d'une entrée, séjour avec espace cuisine semi-ouvert restant à aménager, dégagement avec placards, deux chambres, espace buanderie, salle de bains, wc suspendu séparé. Exposition OUEST , vue FOURVIERE. Une Cave et un GARAGE BOX en sous-sol complètent ce bien. Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour le découvrir!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 de 50 m² avec balcon et garage, situé au 5e étage à Lyon 3e [...] Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Lyon 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 50 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1992, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Pour les automobilistes, un garage est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Lyon. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 9780€ par an Hors Charges . La date de fin de bail est terminée, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, situé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 62,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 bis spacieux et lumineux de 36 m² avec balcon. - À VENDRE : Appartement classique [...] T1 bis à Lyon 3e Arrondissement Découvrez ce charmant appartement de 36 m², idéalement situé dans une résidence récente et moderne. Niché au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet espace de vie spacieux et lumineux vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale, d'une superficie de 22,5 m², offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un coin nuit parfaitement aménagé. Pour couronner le tout, cet appartement est doté d'un balcon. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également disponible en sus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Appartement T4 situé à Lyon 3e Arrondissement, secteur Part-Dieu. Découvrez cet élégant appartement classique de 85 m², [...] idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, Rue Carry, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce T4 lumineux se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon donnant sur une belle cour arborée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La cuisine séparée et fonctionnelle bénéficie également de son propre balcon côté rue, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. Vous trouverez également trois chambres confortables, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, doté d'un ascenseur pour un quotidien facilité. En complément, une cave et un garage sont inclus, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations énergétiques. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien vous séduira par son charme authentique, son agencement optimisé et son emplacement dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Un véritable cocon familial vous attend, prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Un véritable cocon familial vous attend dans ce quartier dynamique de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- MONTCHAT/ IMPASSE LINDBERGH - IMMEUBLE 2009 - 2 PIECES 34m2 AVEC BALCON - *** SOUS [...] OFFRE *** BEL EMPLACEMENT AU CALME SUR QUARTIER MONTCHAT AU FOND D'UNE IMPASSE, dans immeuble récent au 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 34m2 avec balcon. il est composé d'une entrée, un séjour/ cuisine équipée, petite chambre, salle d'eau, wc séparé, beau balcon à vivre. Chauffage individuel électrique. Vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T2 rénové avec vue dégagée, Lyon 3e arrondissement. - A VENDRE - Charmant appartement T2 entièrement rénové situé [...] dans le 3e arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace de vie de 39m², idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement classique dispose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500m. De plus, des universités se trouvent à moins de 2km, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, lumineux et entièrement rénové dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement T4 lumineux avec balcon et garage. - A VENDRE - Superbe appartement T4 avec balcon Idéalement situé et [...] proche de Montchat, cet appartement spacieux de type T4 saura vous séduire par caractéristiques uniques. Construit en 2012, ce bien offre une surface habitable de 89 m², comprenant 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Ce bien moderne dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, et se trouve au 5ème étage d'une copropriété récente de 7 étages avec ascenseur. Un garage est disponible en sus Idéal pour une famille, cet appartement est lumineux et proche de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500m des supermarchés tels que Super U, Intermarché Express et Carrefour Market, ainsi que des écoles primaires et maternelles renommées comme l'École Anatole France et l'École La Nativité. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Grande Pharmacie de Montchat et Aprium Pharmacie Place Ronde sont également à proximité. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de diverses stations de recharge pour véhicules électriques, d'universités comme Les studios Lumières et l'École de Psychologues praticiens, ainsi que de boulangeries réputées comme la Maison Achard et La Pétrie de Montchat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 533,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces dans le 3e arrondissement de Lyon - À vendre : QUARTIER PREFECTURE / QUAIS DU RHÔNE à [...] deux pas du tramway Liberté T1, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, l'appartement comporte deux chambres, une cuisine sur séjour, une salle d'eau avec un grand bac de douche et WC séparés. Une cave est comprise dans le lot, pratique pour stocker vos affaires d'utilité occasionnelle. Cet appartement a été rafraichit entièrement pour lui apporter une touche de modernité et le rendre encore plus fonctionnel. La salle d'eau a été refaite et l'électricité mise aux normes. Il ne reste plus qu'à créer la cuisine de vos rêves, aucune autre dépense n'est à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports... Les lignes D, B et A du métro sont à moins de 10 minutes. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 647,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 à Lyon 3e Arrondissement - IDEAL INVESTISSEUR ! FORTE RENTABILITE Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir [...] de vous proposer, un appartement T1 d'une superficie totale de 31.64m² , idéalement situé, à quelques pas de la Place Guichard. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1948, venez découvrir cet agréable appartement composé d'une agréable pièce de vie d'environ 24m² avec coin cuisine, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le tout donnant côté cour. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. Il est à noter que des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à moins de 1,5 km, offrant un fort potentiel locatif pour des étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr