Achat immobilier Bordeaux (33)

VENTE d'un appartement T1 bis (32 m²) lumineux à Bordeaux, proximité de l'hôpital saint André et le palais de justice [...] idéal pour étudiant. - BORDEAUX HOPITAL SAINT ANDRE et PALAIS DE JUSTICE: À VENDRE : Appartement T1 bis lumineux au cœur de Bordeaux à rénover, dans le quartier prisé de Saint-André, à deux pas du Palais de Justice. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1965, cet appartement de 32 m² vous séduira par ses beaux volumes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à une pièce de vie spacieuse de 23,37 m² donnant sur la terrasse de presque 12m2, idéale pour créer un coin cocooning ou un espace de travail. La cuisine, aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle grâce à son orientation sud. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un jeune actif, avec toutes les commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un quartier en pleine évolution. L'appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Avec un chauffage individuel au gaz, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des secteurs les plus animés de Bordeaux, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (34 m²) à Bordeaux, idéalement situé avec toutes commodités à proximité. - À VENDRE BORDEAUX [...] JARDIN PUBLIC: Appartement T2 d'une élégance discrète, situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé. Ce bien, construit en 1990, offre une superficie de 34 m², idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall privatif au rez-de-chaussée, agrémenté d'un placard pratique. À l'étage, la pièce de vie se dévoile, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées vers la rue, offrant une atmosphère calme et sereine. La cuisine américaine, intégrée avec goût, est parfaite pour les moments de convivialité. La chambre, d'une superficie de 9 m², est un véritable cocon, dotée d'une fenêtre donnant sur l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, alliant praticité et confort. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une petite place de parking, idéale pour moto, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'emplacement est également un point fort, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, ainsi que des universités renommées, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à louer à Bordeaux, idéal pour étudiant ou investisseur, avec parking et ascenseur. - A VENDRE BORDEAUX NANSOUTY [...] Ce charmant appartement de type T2 se trouve dans une résidence de standing. Avec une superficie habitable de 27 m², cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, ce bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, une place de parking est incluse, offrant ainsi un confort supplémentaire. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Carrefour City), des écoles (Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul, Collège du Matin), des pharmacies (Pharmacie de la Pyramide, Ma Pharmacie Bergonié), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Espace Langues Victoire, Broca 1), et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, dans une résidence moderne et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 dans résidence de standing avec parking, Bordeaux 33000. - A VENDRE BORDEAUX NANSOUTY : Charmant appartement T2 situé dans [...] la ville de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing, construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc et d'une cuisine équipée. Les caractéristiques de ce bien incluent un système de chauffage individuel électrique, un parking et un ascenseur pour un accès facile. Parmi les autres critères notables, on retrouve des fenêtres en double vitrage, un interphone pour plus de sécurité, et un parking pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T2 dans une résidence récente, avec des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 quartier Nansouty, au calme dans résidence bien entretenue avec ascenseur, place de parking et local vélo. - A [...] VENDRE -BORDEAUX NANSOUTY : Charmant appartement de type T2 situé dans un quartier prisé. Cet appartement, niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, saura vous séduire par son ambiance paisible et son environnement agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence, récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Vous apprécierez également les nombreux rangements disponibles, offrant un espace de vie organisé et harmonieux. Parmi les atouts de ce bien, on retrouve la présence d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'un local à vélos, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas seulement. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier recherché de Nansouty. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 AVEC TERRASSE ET PARKING NOUVEAU QUARTIER BORDEAUX BASTIDE - BORDEAUX-BASTIDE Très beau T3 situé dans un nouveau quartier [...] de Bordeaux offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2021, se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 65 m², comprenant un espace de vie lumineux de 21,2 m², agrémenté d'un carrelage élégant et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le bien comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 14,52 m² et 12,33 m², toutes deux dotées de fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. Une salle de bains fonctionnelle de 4,44 m² et des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. L'entrée de l'appartement, mesurant 9,18 m², est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout précieux dans une ville dynamique comme Bordeaux. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine effervescence. Le prix du bien net vendeur est de 239 000,00 euros plus 4,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T2 (31 m²) au cœur du quartier prisé de Saint Genès à Bordeaux. - À VENDRE [...] : Charmant Appartement T2 au cœur de Bordeaux Saint Genès ! Découvrez ce magnifique appartement de 31 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Genès. Niché au res-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre appartement, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement, offrant un cadre convivial pour vos moments de partage. La chambre, confortable et intime, est un véritable cocon de tranquillité. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, récemment ravalé, met en valeur la beauté de la pierre, ajoutant une touche d'élégance à votre futur chez-vous. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, la présence de plusieurs universités à proximité fait de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et charme bordelais. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 585,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX : appartement F3 en vente - CHARTRONS EXCLUSIVITE : Venez sans tarder découvrir cet appartement T3 situé au 3ème [...] étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée et donnant sur un agréable balcon, deux chambres et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Vous serez à 200 m des quais et du tram B. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement ainsi que de nombreuses école de commerce et communication. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Vous trouverez trois théâtres à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le dimanche toute la journée. Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 287,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T6 (205 m²) avec balcons, situé au cœur de Bordeaux. - BORDEAUX ALSACE LORRAINE EXCLUSIVITE - [...] Appartement d'exception dans un immeuble haussmannien Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement rare de 208 m² prend place au quatrième étage d'un immeuble haussmannien emblématique, accessible par ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la ville, il séduit par son élégance et son charme intemporel. Dès l'entrée, qui peut faire office de salon de lecture ou espace bureau, la lumière naturelle met en valeur le volume et le cachet des lieux. La salle à manger - séjour de 60 m², agrémentée de moulures raffinées et de deux cheminées d'époque, s'ouvre sur plusieurs balcons romantiques, idéal pour profiter des douces soirées bordelaises. La cuisine séparée, aménagée et équipée d'une chaudière récente, séduira les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses possèdent chacune leur propre caractère, avec cheminées anciennes. Certaines disposent d'un dressing, alliant charme et fonctionnalité. Au cinquième étage, une chambre de bonne offre un espace complémentaire (17 m²), tandis qu'en sous-sol, une cave saine (13m²) constitue un véritable atout pour la conservation du vin. À proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de prestige à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 004,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Appartement T2 de 41 m² à Bordeaux, en plein cœur des Chartrons, à proximité de toutes les [...] commodités ! - A VENDRE : Charmant appartement T2 situé en plein cœur des Chartrons, quartier prisé de Bordeaux. Ce bien de 41 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous séduira par son ambiance chaleureuse et grande hauteur sous plafond. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Cet espace de vie est idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre, confortable et apaisante, offre un refuge douillet pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, avec un joli mur en pierre apparente, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un environnement calme, vous aurez toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tous accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme rustique, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Bordeaux, où chaque jour sera une invitation à la douceur de vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 743,58 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Loft T4 (112 m²) à Bordeaux avec jardin de 180 m², idéalement situé dans un secteur recherché. [...] - À VENDRE : Magnifique loft T4 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé, offrant une expérience de vie unique et raffinée. Avec une superficie généreuse de 112 m², cet appartement se distingue par son ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par le style contemporain de cet espace de vie, où la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, soigneusement agencées, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement savourer un café au soleil. Ce jardin, rare en milieu urbain, confère à cet appartement une qualité de vie inestimable, se rapprochant de l'expérience d'une maison. Le système de chauffage individuel, combinant électricité et bois, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, facilite votre quotidien. Ce loft, sans ascenseur et sans sous-sol, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages, offrant une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 530 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 556 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BORDEAUX TERRES NEUVES T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Bordeaux à [...] rénover, très au calme et sans vis à vis ! Situé au 7ème étage d'un immeuble moderne construit en 2006, cet appartement de 51 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée, et un vaste salon de 21,5 m², idéal pour vos soirées et diners entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'une terrasse, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de calme en fin de journée. Avec un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous aurez un contrôle total sur votre confort thermique. Ce bien est idéalement situé à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, et les étudiants seront ravis de la proximité des universités. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (29 m²) au cœur de Bordeaux, dans un emplacement privilégié. - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA/BASTIDE: Installez-vous dans [...] la nouvelle résidence Quai 54-56 qui se situe dans le quartier dynamique de Brazza. À 15 min du cœur historique de Bordeaux, face à la Cité du Vin, sur la rive droite de la Garonne, et située dans une résidence contemporaine de standing. Venez découvrir cet appartement T1, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2021, cet appartement de 29 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 23,15 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle de 6,48 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, un local à vélo est à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues dans la belle ville de Bordeaux. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Monoprix, ainsi que de pharmacies et d'écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les universités INSEEC et Holberton School sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et recherché, tout en bénéficiant d'un parking pour votre véhicule. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Bordeaux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 192,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement à Bordeaux, idéalement situé près des commodités et des établissements scolaires. - BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITÉ: À [...] VENDRE : Découvrez cet appartement situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Appartement composé de deux pièces, situé au second étage d'une résidence situé rue Condorcet, dans une rue calme, avec locaux médicaux en rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, comme "La Baguette depuis 2018" et "Aux Grains Gourmands", à quelques pas seulement. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles de qualité. L'École secondaire privée Jacques Prévert est à moins de 500 mètres, tandis que le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse se trouve à proximité, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un service de proximité pour vos besoins médicaux. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité d'institutions académiques telles que l'INSEEC et l'Université de Bordeaux, facilitant l'accès à l'éducation supérieure. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien situé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Bordeaux, une ville pleine de charme et de dynamisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Bordeaux avec balcon exposé sud-est et ascenseur ! - BORDEAUX EURATLANTIQUE [...] : À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence récente construite en 2007. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard intégré qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux de 20,7 m², vous donne accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, simple et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable de 10,2 m², dotée d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel électrique avec radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 167,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHARMANT T1 SAINT MICHEL AVEC VUE SUR GARONNE - BORDEAUX QUARTIER HISTORIQUE; Découvrez ce magnifique appartement T1 situé [...] au cœur de Bordeaux, dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce principale, où le parquet et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur Garonne font la rareté de cet appartement et vous permettant de profiter des doux rayons du matin. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée de WC, pour votre confort. L'entrée et le dégagement avec placard ajoutent une touche pratique à cet espace, vous permettant de vous organiser facilement. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Bordeaux, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité parfaite pour vivre la vie bordelaise à son plein potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 881,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de caractère T4 (129 m²) à Bordeaux, secteur Chartrons - BORDEAUX CHARTRONS : Nichée dans le quartier [...] prisé des Chartrons, cette maison de caractère, incarne l'élégance et le charme de l'architecture bordelaise. Avec une superficie habitable de 129 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de proximité avec les commodités urbaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un séjour traversant et lumineux avec une cheminée avec insert, parfait pour des moments de convivialité. Dans le prolongement, une cuisine spacieuse (26,63 m²), qui s'ouvre sur le salon et la terrasse de 16 m2 saura une atout pour les journée d'été. La maison dispose de deux chambres confortables dont une de 34 m2 avec une hauteur très belle sous-plafond offrant la possibilité de créer deux chambres, ainsi qu'une salle de bain élégante et deux toilettes pour plus de praticité. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux écologique Située à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles privées renommées et de pharmacies, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Public, tandis que les étudiants trouveront facilement leur bonheur avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à quelques pas. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX T2 BIS AVEC VUE SUR LES TOITS - À VENDRE BORDEAUX VICTOR HUGO Appartement T2 bis à Bordeaux, un [...] véritable bijou au cœur de la ville ! Situé au quatrième étage d'un immeuble charmant construit en 1900, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement . La pièce de vie spacieuse, dotée de deux fenêtres, est parfaite pour profiter de la lumière du matin. Imaginez-vous y installer votre salon et votre espace de travail, tout en profitant d'une vue agréable sur la ville ! Cet appartement comprend également une chambre confortable, et très au calme idéale pour des nuits paisibles. La cuisine séparée et aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bains, bien agencée, dispose d'une vasque et d'un branchement pour votre machine à laver. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les étudiants seront ravis de la proximité des universités, tandis que les amateurs de nature trouveront des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bordeaux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr