Achat immobilier Bordeaux (33)

Spacieux T4 de 134 m² à Bordeaux, alliant charme ancien et modernité. - Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au [...] cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien d'exception, construit en 1850, allie le charme de l'ancien, à des prestations modernes de qualités, offrant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné. D'une superficie généreuse de 134 m², cet appartement se distingue par son vaste séjour de 65m², agrémenté de parquets anciens et de moulures délicates, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée Napoléon, véritable pièce maîtresse de cet espace, ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée d'un comptoir en granit et de placards spacieux, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune ornée de parquet ancien, garantissant une luminosité douce et agréable. Un dressing bien agencé et une salle de bains moderne, dotée d'une baignoire, de deux vasques et d'une douche, complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un souci de modernité et de praticité. Ce bien rare, sans ascenseur, se situe au premier étage d'un immeuble bourgeois, offrant ainsi une vue imprenable sur les rues animées de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement au charme indéniable, où chaque détail a été soigneusement préservé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 156,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un T2 en bon état à Bordeaux Bastide avec parking en sous-sol et balcon. - À VENDRE : Découvrez [...] cet appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide ! Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour créer votre cocon. Bien qu'il soit en bon état, il a un potentiel incroyable pour être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble, où chaque détail est à votre image ! Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin tout en admirant la vue sur le quartier. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans un quartier en pleine effervescence, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon et vue sur le lac à Bordeaux, idéal pour investisseurs ! [...] - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé à Bordeaux, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, construit en 2014, offre une superficie de 64 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux de 7,59 m² avec un placard pratique pour optimiser le rangement. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont l'une de 11,23 m² et l'autre de 9,18 m², cette dernière donnant sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains de 4,67 m² et les toilettes séparées de 2,31 m² ajoutent au confort de cet espace. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute sa pièce de vie lumineuse de 27,96 m², où une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Vous pourrez également accéder à une terrasse-loggia, idéale pour vos moments de détente. L'orientation sud-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz, alliant économie et respect de l'environnement grâce à l'utilisation d'énergies renouvelables. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, vous bénéficierez d'une jolie vue sur le lac. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies , des restaurants... Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville dynamique comme Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T6 (160 m²) à Bordeaux avec 4 chambres et garage. - À VENDRE : Maison T6 à [...] Bordeaux, un véritable bijou du secteur Chartrons - Grand Parc ! Cette charmante maison en pierre, construite en 1938, allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie généreuse de 160 m², elle offre un espace de vie idéal pour les familles. Vous serez séduit par ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine séparée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'espace de vie. Le système de chauffage est à revoir dans son intégralité. Des travaux sont à prévoir sur cette bâtisse. Profitez également d'un patio intime, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé dans la résidence en face est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École secondaire privée Jacques Prévert et le Lycée technologique privé Bel Orme. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les étudiants seront ravis de la proximité des universités, notamment l'INSEEC Grande Ecole Bordeaux et l'Université de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Bordeaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 524 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 (131 m²) avec jardin à Bordeaux, 5 chambres et à proximité des commodités ! - [...] À VENDRE : votre futur cocon à Bordeaux vous attend avec impatience ! Nichée dans une charmante rue, cette maison T6 semi-détachée de 131 m² va vous séduire par son espace et son confort. Avec 6 pièces à vivre, dont 5 belles chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis sans aucun souci. Vous adorerez les espaces extérieurs avec le petit jardin et sa terrasse au premier étage, parfaits pour profiter du soleil bordelais. Les espaces extérieurs sont idéaux pour organiser des barbecues en été ou simplement pour faire un peu de jardinage. Des travaux d'améliorations et d'embellissements sont à prévoir dans cette maison au style loft. Les commodités ne sont pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des écoles, parfait pour les familles. De plus, les universités se trouvent à moins de 2 km, un vrai atout pour les étudiants ! Vous disposez également d'un accès immédiat à la Gare Saint Jean. Avec ses 3 étages, cette maison vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de loisirs, les options sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Bordeaux. Faites de cet espace votre chez-vous et laissez libre cours à votre imagination !. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 680,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T3 (2 chambres, 1 balcon) au cœur de Bordeaux - Centre ville. - À VENDRE [...] : Appartement bourgeois T3 de 88 m2 au cœur de Bordeaux rue Judaïque ! Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Bordeaux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. Le salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, s'ouvre sur un balcon filant. Cet appartement dispose de deux chambres confortables et spacieuse, dont l'une dispose de sa salle d'eau. Nous avons également une salle de bains séparée. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une cadre de vie idéal dont vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et universités à proximité font de cet emplacement un choix parfait pour les familles et les étudiants. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2025. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (63 m²) avec balcon à Bordeaux - Bassins à Flots, libre de suite et proche [...] du tram B. - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T3 situé dans le quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie moderne est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 19,71 m², offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, vous aurez accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et universités, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, un parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Libre de suite, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 267 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 68 m² à Bordeaux, quartier Bassins à Flots, avec balcon, parking et accès tram [...] ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans le quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux. Ce bien moderne, construit en 2015, offre une superficie de 67 m², idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 23,03 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. De plus, la présence d'une loggia ajoute une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les familles et les étudiants. Les transports en commun, notamment le tram, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, au cœur d'un quartier en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T2 bis de 75 m² au cœur de Bordeaux, entièrement rénové avec balcon lumineux sur [...] monument. - BORDEAUX SAINT-PAUL : À VENDRE : Appartement bourgeois T2 bis d'exception au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 75 m², allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'élégance et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent cet appartement. Le séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière, est l'endroit parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,9 m², ainsi que d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace tout en préservant une ambiance harmonieuse. Vous apprécierez également le balcon, offrant une vue imprenable sur un monument emblématique de la ville, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est vendu avec l'appartement. Vendu avec une partie des meubles, vous pourrez emménager sans tracas et profiter d'un intérieur déjà aménagé avec goût. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX T2 AVEC TERRASE ET PARKING QUARTIER EURATLANTIQUE - A Bordeaux découvrez ce charmant appartement T2, niché au cœur du [...] quartier Euratlantique, un lieu de vie moderne. Cet appartement agréable et bien conçu, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine, donnant sur une terrasse de 10m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de ce T2. Il est à rafraichir ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de le personnaliser selon vos goûts. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une personne seule. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre sous le soleil, tout en étant entouré par la verdure de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone prisée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui rendra votre quotidien encore plus agréable. Au pied du Tram C pour aller flâner en centre ville, et du nouveau Pont Simone Veil, qui relie la rive gauche à la rive droite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 152,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T3 de 81 m² au cœur de Bordeaux (Centre-ville). - À VENDRE : Charmant appartement [...] bourgeois T3 au cœur de Bordeaux, Rue Sainte Catherine Niché dans le centre-ville de Bordeaux, cet appartement bourgeois de 81 m² vous séduira par son charme rustique et son ambiance chaleureuse. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur les rues animées de la ville tout en préservant une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie avec tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement nécessite des travaux, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon à votre image. Les menuiseries, le chauffage et l'isolation sont à rénover. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les écoles et universités à moins de 1000 mètres font de cet appartement un choix idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 038,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un grand T1 dans un quartier récent au Bassin à Flot. - À VENDRE Découvrez ce grand appartement T1 situé [...] dans un quartier récent et dynamique, le Bassin à Flot. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement moderne, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des espaces verts à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier du Bassin à Flot est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et animé. Profitez des balades le long de l'eau et des activités culturelles qui animent ce secteur en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un grand T1 à rénover au dernier étage d'un immeuble ancien, idéalement situé dans un quartier étudiant et dynamique. [...] - À VENDRE : Charmant appartement T1 à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble ancien au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement. Avec sa configuration spacieuse, il offre une belle surface à aménager selon vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un cocon douillet, où chaque détail reflète votre personnalité. L'emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier étudiant, vous profiterez d'une ambiance conviviale et d'une mixité sociale enrichissante. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants, parfaits pour profiter de la vie de quartier. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de choisir vos propres meubles et décorations, pour un intérieur qui vous ressemble. De plus, l'absence d'ascenseur vous garantit un exercice quotidien, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable depuis le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier en pleine effervescence. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement T1 est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos rêves. Venez le découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX BASTIDE QUAI BRAZZA PARKING - BORDEAUX BASTIDE QUARTIER BRAZZA ! Opportunité à ne pas manquer ! Un espace de [...] stationnement idéalement situé vous attend. Cette place de parking, disponible dès maintenant, est parfaite pour ceux qui recherchent praticité et sécurité. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée de travail et trouver facilement une place de parking réservée, sans avoir à tourner en rond pendant des heures. C'est désormais possible avec cette place de parking à vendre. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un endroit sûr pour garer votre voiture pendant la journée, ou un résident du quartier souhaitant éviter les tracas de chercher une place de parking chaque soir, cette place de parking est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de stationnement pratique et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette place de parking à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CHARTRONS CITE DU VIN - Dans un quartier dynamique et au sein d'un résidence sécurisée, bénéficiez sans tarder de [...] l'opportunité d'acquérir cette place de stationnement en située en sous-sol. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express, Lidl et Monoprix, vous permettant de faire vos courses en toute facilité. Pour l'éducation, des établissements scolaires comme le Campus 114 et le Lycée technologique Saint-Louis sont accessibles à moins de 500 mètres, tandis que des pharmacies comme la Pharmacie Maritime et la Pharmacie Le Moigne se trouvent à moins de 500 mètres également. Si vous êtes étudiant ou travaillez dans le domaine universitaire, sachez que des universités telles que l'INSEEC Grande Ecole Bordeaux et le Cifa sont à moins de 1000 mètres, et l'Université de Bordeaux - pôle universitaire des sciences de gestion à moins de 2000 mètres. Enfin, pour vos besoins quotidiens, des boulangeries renommées comme Honoré et Boulangerie Patisserie B3 sont à moins de 500 mètres, et La P'tite Boulangerie de Bacalan à moins de 1000 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce parking à vendre à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 364,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAX JARDIN PUBLIC T2 avec parking - BORDEAUX JARDIN PUBLIC T2 AVEC PARKING Découvrez toutes les originalités de ce T2 dans [...] un petit immeuble à quelques mètres du Jardin Public et de l'arrêt de tramway D "Croix de Seguey". Vous serez séduit par sa pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, sa chambre, sa salle de bain-wc et son entrée avec un grand placard. Indispensable dans le quartier, il est vendu avec une place de parking. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway D à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère avec forte rentabilité à BORDEAUX - Idéal investisseurs, chaque appartement loué avec places de parking! - IMMEUBLE [...] RAPPORT À BORDEAUX Investissez dans cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique de Bordeaux. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements loués 52 527€ hors charges, offrant ainsi une forte rentabilité pour les investisseurs. L'immeuble, construit en 1900, dispose de 3 étages et comprend les caractéristiques suivantes : - Au rez-de-chaussée, 4 parkings couverts. - Au 1er étage, un appartement de type 3 - Au 2ème étage, un autre appartement de type 3 - Au 3ème étage, deux appartements de type 2 Chaque appartement est équipé d'une cuisine américaine, de parquet, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, de chambres et de salles de bains avec douche. De plus, chaque locataire dispose d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Bordeaux. L'immeuble est proche de toutes les commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio libre pour étudiant en plein cœur de Bastide à Bordeaux (33100). - BORDEAUX BASTIDE : A VENDRE - [...] Charmant appartement de type T1 situé à Bordeaux Bastide (33100), idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, à quelques pas du tramway. Cet appartement d'une superficie totale de 25m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.71m² avec un coin cuisine équipé et une fenêtre double vitrage donnant sur la rue, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 3m² et des espaces de rangement pratiques. Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez à moins de 500m des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les supermarchés, pharmacies, boulangeries et universités se trouvent également à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce studio est libre et non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort thermique optimal. Copropriété en cours de création. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Bastide, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr