Achat immobilier Villenave-d'Ornon (33140)

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) neuf à Villenave-d'Ornon, éligible au PTZ et Pinel ! - À VENDRE : OPPORTUNITE [...] A SAISIR - Appartement type 2 NEUF livré prochainement ! Charmant appartement T2 dans un programme neuf à Villenave-d'Ornon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 40 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 20,92 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous garantissant un espace intime et fonctionnel. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. Ce programme neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la loi Pinel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre T3 avec 2 places de parking dans résidence arborée aux Portes de Bordeaux - VILLENAVE D'ORNON- LE GOLF [...] : A VENDRE dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une résidence qui valorise le bien-être au coeur d'un environnement paysager. Nous vous proposons un T3 spacieux de 67 m2 et lumineux avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. La résidence propose une isolation optimale pour une bonne gestion des températures intérieures, des économies d'énergie et une superbe qualité acoustique. Elle est conçue selon les dernières normes de Haute Qualité Environnementale (HQE) qui préservent l'environnement et qui réduisent la consommation d'énergie. Les espaces verts agissent comme un vrai ilôt de fraîcheur lors des fortes chaleurs d'été et permettent une faible imperméabilisation des sols lors des fortes pluies. Le tri des déchets est organisé tant au niveau des logements que des parties communes pour qu'ils soient ensuite valorisés. La résidence bénéficie également d'un dispositif de réduction de consommation d'eau. L'appartement est complété par deux places de parking sécurisées en souterrain. Livraison Mai 2025 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Local à usage d'habitation ou commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon, proche de toutes commodités ! - À [...] VENDRE : Local à usage d'habitation ou commercial situé à Villenave-d'Ornon, 33140. Plateau e 105m2 à aménagé. possibilité d'en faire un bel appartement ou des bureaux moyennant un aménagement complet (plateau nu). Ce local se situe au sein d'une copropriété mais n'est pas soumis au charge de copropriété. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance. Chauffage individuel électrique. Stationnement possible en extérieur. Le local commercial est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, une pharmacie, la Pharmacie Villenave Centre, est également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. L'École maternelle et l'École élémentaire privée Pluie de Roses sont accessibles en moins de 1500 mètres, tandis que l'École élémentaire Jules Ferry est à seulement 2500 mètres. Cela en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales ciblant les familles et les enfants. Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement. Bien que non meublé, il offre un espace vierge prêt à être personnalisé selon vos besoins. Pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, notamment à l'hôtel Electra Villenave-d'Ornon, à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants et les jeunes professionnels, plusieurs universités et départements d'enseignement supérieur, tels que le DAPS et l'UFR Humanités, se trouvent à moins de 4500 mètres, ce qui pourrait attirer une clientèle jeune et dynamique. Ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Programme Les Terrasses d'Ornon à Villenave d'Ornon du T2 au T4 Eligible en Pinel + - VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY : [...] Située au cœur d'un quartier serein et convivial, la résidence Les Terrasses d'Ornon allie harmonieusement modernité et magnificence. La façade extérieure de la résidence est habillée d'un parement de briquettes aux nuances délicates de brun pâle, conférant une atmosphère accueillante et contemporaine à l'ensemble du bâtiment. Les garde-corps en béton, peints de couleur blanc, apportent une élégance discrète et un contraste subtil avec la façade. La résidence se distingue par sa toiture-terrasse, qui offre à ses résidents de belles terrasses, espaces privilégiés pour profiter du panorama urbain et des douces soirées en plein air. Cette conception architecturale, à la fois chic et tendance, souligne le caractère unique de ce projet résidentiel. Eligible au Pinel +. Livraison 2ème trimestre 2025. 17 logements du T2 au T4 avec terrasses et balcons Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLENAVE D'ORNON - GOLF Appartement de type 2 avec balcon et parking en exclusivité à ne pas manquer ! - [...] VILLENAVE D'ORNON - GOLF A VENDRE - Charmant appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, d'une surface totale de 43m². Construit en 2015, ce bien offre un espace de vie lumineux de 21.73m² avec une cuisine américaine aménagée. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, il est doté de double vitrage, d'un local à vélo et d'une place de parking. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à quelques minutes à pied. Si vous recherchez un appartement bien agencé, ensoleillé et confortable, ne manquez pas cette opportunité exclusive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement T2 avec terrasse à Villenave-d'Ornon (33140). - A VENDRE - Superbe appartement classique T2 situé à Villenave-d'Ornon [...] (33140), construit en 2016. Cet appartement moderne dispose d'une surface habitable de 47 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz pour un confort optimal. De plus, il bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au premier étage où se situe le bien. De plus, une place de parking est incluse pour plus de commodité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City, Lidl, des écoles comme l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et des services de santé tels que la Pharmacie du Bourg. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, comme le Bègles Supercharger. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique de Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 777,81 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à Villenave-d'Ornon , orienté à l'Est et proche de plusieurs commerces et écoles. - A VENDRE : Charmant [...] appartement T2 en RDC à Villenave-d'Ornon Chambéry! Cet appartement situé dans la commune de Villenave-d'Ornon, d'une superficie de 44m², est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Doté d'une chambre avec un placard et d'une salle de bain , cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La cuisine est ouverte sur le séjour , offrant un espace de préparation pratique et fonctionnel. Le salon d'une surface de 21m² constitue un lieu convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement bénéficie d'une orientation Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement calme et agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin comme commerces à quelques pas de chez vous. N'hésitez plus et venez visiter ce bien en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 7,10% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 166 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F6 (174 m²) à Villenave-d'Ornon - EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à proximité du tramway [...] Villenave Pyrénées (ligne C), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 174 m² à Villenave-d'Ornon (33140). Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. De l'espace en plus est fourni par une terrasse donnant sur un grand extérieur. Cette maison possède un étage. Elle va demander des travaux. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Bénéficiez d'un belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet au sol et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA LANAVERRE. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 450 640,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr