Achat immobilier Rauzan (33420)

Spacieux T4 de 134 m² à Bordeaux, alliant charme ancien et modernité. - Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au [...] cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien d'exception, construit en 1850, allie le charme de l'ancien, à des prestations modernes de qualités, offrant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné. D'une superficie généreuse de 134 m², cet appartement se distingue par son vaste séjour de 65m², agrémenté de parquets anciens et de moulures délicates, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée Napoléon, véritable pièce maîtresse de cet espace, ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée d'un comptoir en granit et de placards spacieux, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune ornée de parquet ancien, garantissant une luminosité douce et agréable. Un dressing bien agencé et une salle de bains moderne, dotée d'une baignoire, de deux vasques et d'une douche, complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un souci de modernité et de praticité. Ce bien rare, sans ascenseur, se situe au premier étage d'un immeuble bourgeois, offrant ainsi une vue imprenable sur les rues animées de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement au charme indéniable, où chaque détail a été soigneusement préservé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 156,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T3 en duplex de 62 m² au Haillan, avec terrasse sans vis-à-vis ! - À VENDRE [...] EN EXCLUSIVITE : Appartement classique T3 situé au Haillan, au sein d'une jolie résidence récente à taille humaine. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement est en duplex inversé, occupant le 1er niveau d'un immeuble de trois étages. Il se compose au 1er niveau de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements. Le deuxième niveau est dédié à une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Ethni/Bio Hangar et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, facilitant ainsi les déplacements. Les transports en commun (plusieurs lignes de bus et le tram à 1.5km) sont également proches de l'appartement. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 707,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 avec balcon et cellier à Arcachon, à deux pas de la plage. - À VENDRE : [...] Charmant appartement T1 à Arcachon, situé en rez-de-chaussée, composé d'un séjour lumineux avec kitchenette attenante, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin. La salle de bains avec WC est fonctionnelle, et l'entrée spacieuse avec placards intégrés, offre un espace de rangement pratique. Le cellier complète ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et surtout de la plage !. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : Anne Marie CANAUD se tient à votre disposition !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 538,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

AUDENGE : appartement T3 en vente - AUDENGE - BASSIN D'ARCACHON EXCLUSIVITE: Au sein d'une résidence récente qualitative et dans [...] un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement type 3 offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis deux chambres , une salle de bains, toilettes séparés; vendu avec une place de parking privative. Le bien se trouve dans la commune d'Audenge. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez dans la copropriété un local à vélos et un local à motos. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Jean Verdier, l'École Elémentaire Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere. Pour vos déplacements, vous trouverez également de nombreuses piste cyclables ainsi qu'à proximité les gares de Biganos et Marcheprime. Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Audenge. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr