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Description

Grand T3 de 87m² à vendre en plein cœur de Monplaisir - L'agence CITYA BARIOZ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de standing, 3 pièces, d'une superficie de 87m², idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, à proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m², offrant la possibilité d'intégrer la cuisine de 18 m² pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Le séjour donne accès à un agréable balcon sur cour arborée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Chauffage individuel au gaz. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un université à quelques pas du bien : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les tramways T4 et T2. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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