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Description

Appartement dernier étage terrasse avec vue dégagée et double garage. - Découvrez cet appartement T3 en exclusivité rue Henri Barbusse 69008 au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une grande luminosité. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement d'une superficie de 89 m² au sol et 72 m² habitable est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie spacieux et bien agencé. Un double garage et une cave complètent ce bien. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 89 m² au sol / 72 m² habitable Etage : 8ème et dernier étage avec ascenseur Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 chambres confortables Séjour : Un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse Cuisine : Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité Salle de bains : 1 salle de bains WC : 2 WC Terrasse : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Rangements : Une cave privative Possibilité d'avoir un Garage : Double garage en sus 17 000€ Jardin collectif : Un espace vert au sein de la copropriété pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 963,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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