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Description

Appartement - Lyon 8ème - À VENDRE - Secteur Grange Blanche Découvrez cet appartement T1Bis situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété calme et entretenue de 2001, l'appartement se compose d'une pièce principale avec balcon, parfaite pour créer un coin salon confortable, donnant accès à un balcon sur cours, d'une cuisine ouverte, d'une alcôve, et d'une salle de bain avec WC. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique. Loyer potentiel en meublé : entre 650 et 755€ / mois. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École maternelle privée bilingue Junior School, à quelques pas seulement. Pour les étudiants, les studios Lumières et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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