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Description

EXCLUSIVITÉ Citya : T2 à rénover, centre -ville Mandelieu - Terrasses et garage ! - Votre agence Citya Mandelieu vous propose en EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 de 53 m² à rénover - Centre-ville Mandelieu-La-Napoule Au cœur de Mandelieu-La-Napoule, découvrez ce spacieux deux-pièces de 53 m² idéalement situé en plein centre-ville. Cet appartement à fort potentiel offre de nombreux atouts pour les amateurs de rénovation. Description du bien L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux donnant sur une terrasse - Une cuisine indépendante - Une chambre avec terrasse et deux placards intégrés - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts supplémentaires - Cave en sous-sol - Garage privatif - Deux terrasses offrant un espace extérieur appréciable Localisation privilégiée Situé en plein cœur de Mandelieu-La-Napoule, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche des plages de la Côte d'Azur. Travaux à prévoir L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui doit répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en nous appelant au 04 93 90 53 70. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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