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Description

À saisir : Appartement T4 (80 m²) au dernier étage à Marignane. - À VENDRE : Appartement T4 à Marignane Situé au cœur de Marignane, cet appartement spacieux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux de 30 m², orienté sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée est un atout indéniable, alliant modernité et convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone animée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez en quête d'un cadre familial ou d'un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et accessibilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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