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Description

À vendre : Appartement T3 LOUE, idéal INVESTISSEUR! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé en centre-ville, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien est loué en non meublé, date du bail: 24/02/2017 pour un loyer hors charges de 798.97 €. L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, il représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et envisagez dès maintenant votre future acquisition immobilière !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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