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Description

VENTE d'un appartement loué - centre-ville de Marignane. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement situé en centre-ville, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle, idéale pour maximiser l'espace de vie. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 541 €, ce qui représente un excellent rendement locatif dans la région. Les charges mensuelles s'élèvent à 10 €, ce qui est raisonnable compte tenu des commodités offertes. De plus, la date de fin de bail est prévue pour le 24 mars 2027, vous permettant ainsi de planifier sereinement la suite de votre investissement. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, ce bien saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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