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Description

VENTE d'un appartement T2 à Menton avec cuisine américaine aménagée et balcon, proche des commerces et des écoles. - A VENDRE - Charmant appartement de type T2 situé à Menton, dans un quartier central proche de la gare routière et de la gare de Menton. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 37,28m², comprenant une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs et il est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que des écoles maternelles renommées comme l'École René Cassin. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des aires de repos pour les véhicules. De plus, des universités prestigieuses comme l'International University of Monaco sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier vivant de Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 656,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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