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Description

À vendre : Appartement T2 (46 m²) lumineux avec balcon à Menton, idéalement situé ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Menton, une perle rare à découvrir ! Situé au cœur de cette magnifique ville, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement paisible. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des espaces grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La chambre est spacieuse et accueillante, parfaite pour se reposer après une longue journée. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute ses deux balcons, où vous pourrez profiter de l'air frais et du doux climat méditerranéen. La localisation est également un point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Casino, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour vélos électriques sont à proximité, rendant la vie ici encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 098 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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