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Description

Menton - Boulevard du Fossan : Spacieux 4 pièces avec terrasse - Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 82 m² idéalement situé au début du boulevard du Fossan à Menton. À quelques minutes à pied de la Rue Piétonne, des plages et de tous les commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres confortable, deux salles d'eau modernes dont une avec WC, un WC séparé, une cave pour ranger vos affaires. Le bien a été rénové en 2023. La cour intérieure de 15 m² est un véritable plus. Elle offre un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les atouts de cet appartement : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Grand séjour lumineux - 3 vraies chambres - Terrasse - Cave - Très bon état N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 601,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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