Achat immobilier appartement Nièvre (58)

VENTE d'un appartement T5 en rez-de-chaussée au cœur de la ville, avec séjour, 3 chambres et bureau. - À VENDRE [...] : Appartement T5 au cœur de la ville Investissez dans cet appartement spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, en bon état général, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. En prime, un local commercial est déjà loué, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses, d'un bureau, d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Ces espaces bien pensés offrent un confort optimal pour une famille ou pour des colocataires. De plus, ce bien comprend un grenier et une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. La date de fin de bail pour le local commercial est également à vérifier, mais cela représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité, au cœur de la ville, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) avec balcon et cave à Nevers, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. - À [...] VENDRE : Appartement T3 de 73 m² à Nevers actuellement loué. Investissez dans cet appartement classique situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. De plus, la présence d'une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires personnelles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer perçu est de 418€ par mois, ce qui assure un revenu locatif stable. Les charges mensuelles s'élèvent à 170€, ce qui est raisonnable compte tenu des services offerts par la résidence. La date de fin de bail est prévue pour le 28 janvier 2028, vous permettant ainsi de planifier vos projets futurs, que ce soit pour continuer à louer ou pour occuper le bien vous-même. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique comme Nevers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 715,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 3 pièces au 2ème étage avec balcon et garage dans une résidence sécurisée. - À VENDRE Nous vous [...] proposons un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable et propice à la détente. La salle de bains est bien agencée et dispose d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour les occupants. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles en extérieur. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 avec balcon et place de parking. - À VENDRE : Appartement T3 en bord de [...] Loire Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Actuellement loué, cet investissement vous garantit un revenu locatif stable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau, qui peut également servir de petite chambre pour un enfant. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparés, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent y apporter leur touche personnelle. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, dans un emplacement recherché, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T5 de 103 m² au cœur de Nevers, spécial investissement locatif ! - À VENDRE : [...] Appartement T5 à Nevers, 58000 Investissez dans cet appartement spacieux de 103 m², idéalement situé au cœur de Nevers. Ce bien, construit en 1900, se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour des colocataires, garantissant un rendement locatif intéressant. Le salon, d'une superficie de 38 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, bien agencée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins de confort de ses occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. Loyer hors charges 470€/mois, locataire en place Les charges mensuelles s'élèvent à 49 €, ce qui est raisonnable compte tenu des commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité, facilitant la vie quotidienne. De plus, l'appartement est situé à proximité d'une université, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant attirer des étudiants. Enfin, il est à noter qu'un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 247,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 (56 m²) avec balcon à Decize, dans une résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement T3 [...] situé à Decize, dans le département de la Nièvre (58300). Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bains est bien agencée, et un cellier est également à votre disposition pour le rangement. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 7 km, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'université est accessible à moins de 30 km. Cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Decize. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 105,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 au cœur de Decize, dans une petite résidence sécurisée avec parking et garage. - À VENDRE [...] : Charmant appartement T2 au cœur de Decize ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux et sécurisé en plein centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite résidence tranquille, cet espace de vie vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Bien que non meublé, il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et personnaliser chaque recoin selon vos envies. Imaginez-vous aménager votre salon avec des touches de couleurs et des meubles qui vous ressemblent, créant ainsi un espace accueillant pour vos amis et votre famille. L'appartement dispose d'une belle luminosité, grâce à ses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre. Vous apprécierez également la sécurité de la résidence, qui vous permettra de vous sentir en paix chez vous. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un parking et d'un garage, un atout indéniable dans le centre-ville, où le stationnement peut parfois être un défi. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T2 à Decize est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même comme investissement locatif. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 211,69 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (32 m²) à Nevers, près de la gare et du centre-ville. - À VENDRE : Appartement [...] T2 à Nevers, idéal pour un investissement locatif. Situé en centre-ville, entre la place Carnot et la gare SNCF, cet appartement de 32 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 12,37 m², d'une chambre confortable de 10,42 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,47 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour les repas. L'entrée dispose d'un placard pratique de 0,73 m², optimisant ainsi le rangement. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué à 320 € de loyer, avec des charges de 40 €, cet appartement génère un revenu locatif intéressant Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au cœur de Nevers, offrant à la fois confort et commodité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr