Achat immobilier appartement Varennes-Vauzelles (58640)

À vendre, appartement classique T2 (32 m²) au cœur de Nevers, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE [...] : Appartement classique T2 à Nevers, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 16,2 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les futurs locataires. Pour les automobilistes, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire André Cloix et le Lycée Général et technologique Notre-Dame, tous accessibles à moins de 500 mètres. Bail en cours, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Le prix du bien net vendeur est de 33 000,00 euros plus 15,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Spécial investissement T2 - À VENDRE : Appartement classique T2 à Nevers, 58000 Investissez dans cet appartement [...] de 37 m², idéalement situé au cœur de Nevers. Construit en 2007, cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour recevoir ou se détendre, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et lumineux. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 380 € par mois, avec des charges de 25 €, offrant un rendement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Lidl, ainsi que d'écoles et de pharmacies, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 689,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS - En vente: dans un hôtel particulier du XVII ème siècle, au deuxième étage, une pièce de [...] 24 m2 à réhabiliter en totalité. Garage. Dispositif fiscal lié aux immeubles classés. Spécial investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 15 000,00 euros plus 33,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 20 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F5 (97 m²) à Nevers - BEAUX VOLUMES - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : ayez le coup de [...] cœur pour cet appartement de 5 pièces de 97 m² à Nevers (58000). Il propose trois chambres et une cuisine indépendante. Le chauffage est individuel. Profitez de davantage d'espace avec un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER NEVERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nevers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 231 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr