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Description

VENTE d'un appartement classique T4 (89 m²) à Orléans, construit en 2016 avec 3 chambres et cuisine ouverte aménagée. - A VENDRE - Superbe appartement classique T4 situé à Orléans, dans un quartier dynamique et convivial. Ce charmant appartement, construit en 2016, offre une surface habitable de 89 m², comprenant un salon spacieux de 41 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. Doté de 3 chambres lumineuses, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne pour votre confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des stations de recharge à moins de 500 mètres pour les véhicules électriques. Pour les amateurs de culture et d'apprentissage, des universités et établissements d'enseignement se trouvent à moins de 1,5 km, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement intellectuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier vivant et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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