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Description

VENTE - Appartement T3 à Orléans (45000) avec cuisine séparée et cave - A VENDRE - Appartement T3 à Orléans (45000) Situé dans la ville d'Orléans, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 60 m². Ce bien se compose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée et d'une cave. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Son exposition est idéale, offrant une orientation est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est localisé dans un quartier recherché, avec la présence d'un gardien et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. À noter que des travaux de ravalement de façade est en cours dans la copropriété. Ce bien offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation pour le personnaliser à leur goût. En résumé, cet appartement T3 à Orléans est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier prisé, avec la possibilité de créer un espace de vie confortable et lumineux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 594,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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