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Description

À vendre : appartement T5 spacieux (155 m²) avec balcon et garages à Orléans ! - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T5 situé à Orléans, dans un quartier prisé. D'une superficie généreuse de 155 m², il dispose d'un de vie offrant de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage, son orientation est plein ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour d'une superficie de 30,82 m², est un lieu de vie convivial, tandis que le séjour de 17,07 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine, séparée et aménagée, est pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le balcon de 7,75 m², parfait pour profiter des soirées en extérieur. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. De plus, il dispose de deux garages fermés, d'un stationnement extérieur et de deux caves, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. L'emplacement est un atout majeur, avec des commodités à proximité. De plus, le tramway est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 138,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 et 2 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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