Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement 3 pièces proche de la gare d'Orléans - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Orléans, idéalement situé dans un quartier calme. Ce bien lumineux, d'une superficie de 59m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon spacieux donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'un interphone pour votre sécurité et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous disposerez d'une place de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un réseau câblé pour rester connecté. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Benjamin Franklin. Les pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et praticité, au cœur d'Orléans. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 039,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt