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Description

VENTE d'un appartement T2 (32 m²) à Orléans, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement, construit en 1944, allie charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'un salon lumineux de 14,8 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre offre un espace intime et reposant. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son caractère chaleureux et accueillant. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un cadre idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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