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Description

VENTE d'un appartement T3 lumineux de 60 m² à Port-de-Bouc, avec balcon et parking dans une résidence calme et sécurisée. - À VENDRE !Votre agence CITYA Marine, professionnel de l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 lumineux et traversant situé à Port-de-Bouc, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 18 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Nord. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue dégagée. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement optimal, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 300 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien entretenu, agencé avec soin et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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