Achat immobilier immeuble Port-de-Bouc (13110)

IMMEUBLE loué à LAURE sur la commune de Gignac-la-Nerthe - Idéal investisseur. - A VENDRE: Immeuble à LAURE sur la [...] commune de Gignac-la-Nerthe - Investissement locatif Cet immeuble à vendre est une excellente opportunité d'investissement, situé dans la charmante ville de Gignac-la-Nerthe - LAURE. Cet immeuble offre une surface habitable de 240 m² environ répartie sur 2 étages et un logement indépendant. L'immeuble est actuellement loué et constitue un investissement locatif rentable. Il est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et des fenêtres à double vitrage. Les locataires bénéficient de 8 places de parking, ce qui est un avantage considérable. De plus, il est proche de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. L'immeuble est également situé dans un quartier recherché, à proximité de diverses commodités appréciées par les locataires potentiels, ce qui garantit une demande locative constante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble offrant un rendement locatif attractif _ potentiel remplissage exhaustif à 65 000 €/an environ. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès aujourd'hui dans cet immeuble à fort potentiel à Gignac-la-Nerthe!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr