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Description

VENTE d'un appartement T3 (71 m²) au 3ème étage à Sedan. - À VENDRE : Appartement T3 à Sedan, un véritable bijou à découvrir ! Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement spacieux de 71 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois pièces lumineuses, il est parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 20,27 m², revêtu d'un magnifique parquet en chêne, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger de 13,93 m² est l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux avec vos proches. Vous trouverez également deux chambres confortables, l'une de 12,3 m² et l'autre de 10,8 m², idéales pour se reposer après une longue journée. La cuisine de 5,71 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bains de 4,15 m² et d'une salle d'eau de 1,96 m², offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour City et Intermarché à moins de 1 km, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies à proximité. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir la Boulangerie Arnaud Georgin et d'autres établissements à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Sedan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 069 et 2 799 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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